甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该块地上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

admin2016-11-21 19

问题甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该块地上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

选项 A、银行有权将办公大楼单独拍卖，并由所得价款优先受偿
B、甲公司新建的办公大楼不是抵押财产
C、甲公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，但对办公大楼拍卖所得的价款无优先受偿权
D、甲公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，以拍卖所得的全部价款优先受偿

答案B,C

解析本题考核点是抵押权的规定。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/f0DoFFFM

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该块地上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

中级经济法

中级会计专业技术资格

某中外合资经营企业的注册资本为500万美元。其中，外国合营者认缴出资额为300万美元，中国合营者认缴出资额为200万美元，如果合营企业合同约定分三期缴付出资，则外国合营者第一期缴付的出资额应不低于()万美元。

根据规定，单独或者合计持有公司全部股东表决权10％以上的股东，有一定事由时，公司继续存续会使股东利益受到损失，通过其他途径不能解决，提起解散公司诉讼，人民法院应予以受理。该事由包括()。

根据证券法律制度的规定，投资者及其一致行动人通过证券交易所的证券交易拥有权益的股份达到一个上市公司已发行股份的5％时，应当在该事实发生之日起3日内履行一定的法定义务。下列选项中，属于该法定义务的有()。

某企业2010年度境内所得应纳税所得额为200万元，在全年已预缴税款50万元，来源于境外某国税前所得100万元，境外实纳税款20万元，该企业在我国适用的企业所得税税率是25％，计算该企业当年汇算清缴应补(退)的税款为()万元。

根据《企业所得税法》的规定，下列关于固定资产计税基础的说法中不正确的是()。

5个人独资企业投资人甲聘用乙管理企业事务，同时对乙的职权予以限制，即凡乙对外签订标的额超过10万元以上的合同，须经甲同意。某日，乙未经甲同意与善意第三人丙签订了一份标的额为15万元的买卖合同，该合同无效。()

下列选项中，未经履行出资人职责的机构同意，国有独资公司不得进行的行为有()。

黄芩丹参

根据《城市道路管理条例》的规定，本条例所称城市道路，是指城市供车辆、行人通行的，具备一定()的道路、桥梁其附属设施。

设备运到安装现场后，要进行开箱检查，(　　)应派代表参加。

用人单位应对首次取得特种作业证书的人员上岗前安排不少于（）个月的实习操作。

在贷款决策中，除了使用财务报表本身的资料外，还需要使用财务指标综合反映借款人的财务状况，这些指标分别是()

最高风险管理委员会以及业务单位风险管理委员会委员，必须由商业银行内部具有丰富管理经验的人士担任，不能由外部专家/顾问担任。()

根据马克思主义政治经济学，资本主义利息的来源归根结底是（）。

A、It’smypleasure.B、Thankyou.C、No,youdon’tneedtothankme.D、It’snotnecessary.A日常生活中，当别人对你表示谢意时，一般的回答为“Youalewel

甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该块地上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

中级经济法

中级会计专业技术资格

某中外合资经营企业的注册资本为500万美元。其中，外国合营者认缴出资额为300万美元，中国合营者认缴出资额为200万美元，如果合营企业合同约定分三期缴付出资，则外国合营者第一期缴付的出资额应不低于()万美元。

根据规定，单独或者合计持有公司全部股东表决权10％以上的股东，有一定事由时，公司继续存续会使股东利益受到损失，通过其他途径不能解决，提起解散公司诉讼，人民法院应予以受理。该事由包括()。

根据证券法律制度的规定，投资者及其一致行动人通过证券交易所的证券交易拥有权益的股份达到一个上市公司已发行股份的5％时，应当在该事实发生之日起3日内履行一定的法定义务。下列选项中，属于该法定义务的有()。

某企业2010年度境内所得应纳税所得额为200万元，在全年已预缴税款50万元，来源于境外某国税前所得100万元，境外实纳税款20万元，该企业在我国适用的企业所得税税率是25％，计算该企业当年汇算清缴应补(退)的税款为()万元。

根据《企业所得税法》的规定，下列关于固定资产计税基础的说法中不正确的是()。

5个人独资企业投资人甲聘用乙管理企业事务，同时对乙的职权予以限制，即凡乙对外签订标的额超过10万元以上的合同，须经甲同意。某日，乙未经甲同意与善意第三人丙签订了一份标的额为15万元的买卖合同，该合同无效。()

下列选项中，未经履行出资人职责的机构同意，国有独资公司不得进行的行为有()。

黄芩丹参

根据《城市道路管理条例》的规定，本条例所称城市道路，是指城市供车辆、行人通行的，具备一定()的道路、桥梁其附属设施。

设备运到安装现场后，要进行开箱检查，( )应派代表参加。

用人单位应对首次取得特种作业证书的人员上岗前安排不少于（）个月的实习操作。

在贷款决策中，除了使用财务报表本身的资料外，还需要使用财务指标综合反映借款人的财务状况，这些指标分别是()

最高风险管理委员会以及业务单位风险管理委员会委员，必须由商业银行内部具有丰富管理经验的人士担任，不能由外部专家/顾问担任。()

根据马克思主义政治经济学，资本主义利息的来源归根结底是（）。

A、It’smypleasure.B、Thankyou.C、No,youdon’tneedtothankme.D、It’snotnecessary.A日常生活中，当别人对你表示谢意时，一般的回答为“Youalewel

设备运到安装现场后，要进行开箱检查，(　　)应派代表参加。