甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 甲公司以其办事机构的房屋设定抵押时，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押?为什么?

admin2014-05-27 22

问题甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么?
甲公司以其办事机构的房屋设定抵押时，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押?为什么?

选项

答案一并设定抵押。《城市房地产管理法》第32条规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。该法第48条也规定，依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以没定抵押权。以上两个条文表明我国立法上采“房地一体主义”，即以房地产转让、抵押的，其效力及于该房屋占用范围内的土地使用权。《物权法》第182条再次确认了这一规范。

解析

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法律职业资格

华生集团面临环境三个领域的问题采取的措施是()。利润最大化的理念应该及时调整，最可行的是实施()。

以下哪项符合我国《劳动法》的规定?()。关于试用期的规定，我国劳动保障法律法规是怎样规定的?()。

劳动者加班应否支付加班工资?()。对于本案人民法院应如何处理?()。

劳动保障行政部门协调处理集体合同协商争议，应当自受理协调处理申请之日起()内结束协调处理工作

促销是指卖方向消费者或用户传递产品和企业信息、树立产品和企业形象，唤起顾客对产品的需求，从而开拓市场的过程。促销方式有很多种，报纸、杂志、广播、电视等都是()的工具。

延长工作时间的长度必须符合《劳动法》的规定，一般每日不得超过()。

下列双方在劳动合同中的哪些约定不合法?()。2008年4月甲公司决定解除与张某的劳动合同，但是双方就经济补偿金的支付产生了争议，下列说法正确的是：()。

未成年工处于身体发育阶段，因此法律规定用人单位应对未成年工定期进行健康检查，基本的时间和期间界定为(　　　)。

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政府在社会管理方面的基本职能就是向社会提供()。

设函数f(x)=｜tx一x2｜dt(x>0)，求f(x)并求f(x)的最小值．

信息系统是由硬件、软件、数据库、远程通信和网络、人员以及过程组成的。其中起主导作用的是()。

甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 甲公司以其办事机构的房屋设定抵押时，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押?为什么?

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法律职业资格

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劳动者加班应否支付加班工资?()。对于本案人民法院应如何处理?()。

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按照电流转换成作用于人体的能量的不同形式，电伤分为电弧烧伤、电流灼伤、皮肤金属化、电烙印、电气机械性伤害、电光眼等类别。下列关于电伤情景及电伤类别的说法中，正确的有()。

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( )构成依法治税的基本内容。

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(　　)构成依法治税的基本内容。