某公司对投资性房地产(办公楼)采用成本模式进行后续计量,2017年7月1日开始对该项投资性房地产进行改扩建,改扩建后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为800万元,采用直线法计提折旧,预计使用寿命为20年,预计净残值为零,已使用10年。改扩建期间共发生

admin2020-04-26  32

问题 某公司对投资性房地产(办公楼)采用成本模式进行后续计量,2017年7月1日开始对该项投资性房地产进行改扩建,改扩建后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为800万元,采用直线法计提折旧,预计使用寿命为20年,预计净残值为零,已使用10年。改扩建期间共发生支出100万元,其中符合资本化条件的支出为60万元,其余部分不满足资本化条件,均以银行存款支付。2018年12月31日改良完成。2018年年末该项投资性房地产的账面价值为(   )万元。

选项 A、860
B、500
C、460
D、900

答案C

解析 投资性房地产改扩建期间,不应计提折旧,故2018年年末该项投资性房地产的账面价值=800-800/20×10+60=460(万元)。
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