在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目审核中，下列说法正确的有( )。

admin2016-01-31 33

问题在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目审核中，下列说法正确的有( )。

选项 A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
B、转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加，在“与转让房地产有关的税金”中扣除
C、货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10％
E、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

答案B,C,E

解析房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除；房地产企业发生的装修费可以作为开发成本扣除。

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涉税服务实务

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