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某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案,经测算,三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元,E乙=1800万元,E丙=2200万元,净现值的标准差分别为δm=890万元,δ乙=910万元,δ丙=1200万元,则该项目投资方案的风险从小到大排列顺序正确的是
某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案,经测算,三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元,E乙=1800万元,E丙=2200万元,净现值的标准差分别为δm=890万元,δ乙=910万元,δ丙=1200万元,则该项目投资方案的风险从小到大排列顺序正确的是
admin
2011-02-04
19
问题
某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案,经测算,三个方案净现值的期望值分别为E
甲
=1500万元,E
乙
=1800万元,E
丙
=2200万元,净现值的标准差分别为δm=890万元,δ
乙
=910万元,δ
丙
=1200万元,则该项目投资方案的风险从小到大排列顺序正确的是( )。[2007年考题]
选项
A、乙<丙<甲
B、甲<乙<丙
C、丙<甲<乙
D、乙<甲<丙
答案
A
解析
本题考核的是概率分析中的期望值法。对项目投资方案的风险大小可通过标准差系数进行判断。一般地,标准差系数减小,项目的相对风险就越小;反之,项目的相对风险就越大。标准差系数计算公式为:通过计算可得,
V
乙
丙
甲,由此可知,甲的风险最大,丙次之,乙最小。
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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