关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有( )。

admin2016-02-09 39

问题关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有( )。

选项 A、房地产过度开发反映市场的供求关系失衡
B、房地产泡沫反映市场价格和价值背离
C、过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性
D、房地产泡沫通常会引起过度开发
E、房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发

答案A，B，D，E

解析房地产过度开发反映市场的供求关系，当新增供给的增长速度超过了需求的增长速度时，就会产生过度开发现象；房地产泡沫反映市场价格和实际价值之间的关系，如果市场价格偏离实际价值太远，而且这种偏离是由于过度投机所产生的，房地产泡沫就出现了；房地产泡沫比过度开发的危害性更大，属于房地产市场不正常的大起大落；房地产泡沫通常会引起过度开发，但过度开发却不一定是由泡沫引发的。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/eaOhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

直接比较修正一般是采用()的方法,以估价对象的房地产状况为基准,将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。

估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁去做以及如何做,即是关于未来一系列行动的方案。具体来说,估价作业方案的内容主要包括:()。

从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()

开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

有了货币的时间价值观念之后,收益性房地产的价值就是该房地产的未来净收益的现值之和,其高低取决于()个因素。

关于路线价分界线说法正确的有()。

净收益是由有效毛收入扣除运营费用后得到的归属于()。

综合资本化率必须同时满足贷款者对抵押贷款常数的要求和自有资金投资者对税后现金流量的要求。()

诊断肝硬化门静脉高压最可靠的指标是

患者，男，25岁。低热2周。查体：气管不偏，右侧胸部呼吸运动减弱，右下肺触觉语颤正常，叩诊呈浊音，肺泡呼吸音减低，未闻及湿啰音，左肺未见异常。(2008年第91题)根据患者的右侧胸部体征，可诊断为

吸入性损伤的主要病理变化以下哪些是错误的

加强指数法与积极型股票投资战略之间存在显著的差别，即(　　)。

创业板上市公司股票发行人应当自中国证监会核准之日起12个月内发行股票。(　　)

以下事项中属于或有事项的有()。

Whatyousayisnot_______withwhatyoudo.

基地

FrogWhenwasthelasttimeyousawafrog?Chancesare,ifyouliveinacity,youhavenotseenoneforsometime.Evenin

关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

直接比较修正一般是采用()的方法,以估价对象的房地产状况为基准,将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。

估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁去做以及如何做,即是关于未来一系列行动的方案。具体来说,估价作业方案的内容主要包括:()。

从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()

开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

有了货币的时间价值观念之后,收益性房地产的价值就是该房地产的未来净收益的现值之和,其高低取决于()个因素。

关于路线价分界线说法正确的有()。

净收益是由有效毛收入扣除运营费用后得到的归属于()。

综合资本化率必须同时满足贷款者对抵押贷款常数的要求和自有资金投资者对税后现金流量的要求。()

诊断肝硬化门静脉高压最可靠的指标是

患者，男，25岁。低热2周。查体：气管不偏，右侧胸部呼吸运动减弱，右下肺触觉语颤正常，叩诊呈浊音，肺泡呼吸音减低，未闻及湿啰音，左肺未见异常。(2008年第91题)根据患者的右侧胸部体征，可诊断为

吸入性损伤的主要病理变化以下哪些是错误的

加强指数法与积极型股票投资战略之间存在显著的差别，即( )。

创业板上市公司股票发行人应当自中国证监会核准之日起12个月内发行股票。( )

以下事项中属于或有事项的有()。

Whatyousayisnot_______withwhatyoudo.

基地

FrogWhenwasthelasttimeyousawafrog?Chancesare,ifyouliveinacity,youhavenotseenoneforsometime.Evenin

加强指数法与积极型股票投资战略之间存在显著的差别，即(　　)。

创业板上市公司股票发行人应当自中国证监会核准之日起12个月内发行股票。(　　)