2017年年初甲企业自有房产14栋,原值共计13500万元,具体使用情况如下: (1)3栋房产在2016年初已经被有关部门认定为危险房屋,2017年4月1日起停止使用,房产原值共计2000万元。 (2)8栋房产用于企业生产经营活动,房产原值共计10000万

admin2018-06-25  40

问题 2017年年初甲企业自有房产14栋,原值共计13500万元,具体使用情况如下:
(1)3栋房产在2016年初已经被有关部门认定为危险房屋,2017年4月1日起停止使用,房产原值共计2000万元。
(2)8栋房产用于企业生产经营活动,房产原值共计10000万元。
(3)1栋房产用于职工学校和托儿所,房产原值500万元。
(4)2栋原值均为500万元的房产自2017年1月1日起用于对外投资,不承担联营风险,每栋按月收取固定收入10万元(不含增值税)。由于特殊情况,2017年5月1日收回1栋进行大修理,大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元,12月1日作为厂房投入本单位使用。
(5)2017年6月20日以融资租赁的方式租入一栋房产,原值1000万元,租赁期15年,租入当月投入使用。(注:当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%)
要求:根据上述资料,回答下列问题:
2017年甲企业融资租入的房产应缴纳房产税(    )万元。

选项 A、4.8
B、5.6
C、7.2
D、8.4

答案A

解析 2017年甲企业融资租入的房产应缴纳的房产税=1000×(1—20%)×1.2%×6÷12=4.8(万元)。
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