分析判断下列有关销售收入确认事项。甲公司属于房地产开发商。甲公司将开发的住宅小区销售给业主后，与业主委员会签订协议。管理住宅小区物业，并按月收取物业管理费。要求：分析判断能否确认收入；如不能确认收入，请说明理由。

admin2019-01-15 26

问题分析判断下列有关销售收入确认事项。
甲公司属于房地产开发商。甲公司将开发的住宅小区销售给业主后，与业主委员会签订协议。管理住宅小区物业，并按月收取物业管理费。要求：分析判断能否确认收入；如不能确认收入，请说明理由。

选项

答案能确认收入。理由：甲公司将住宅小区销售给业主后，与住宅小区所有权有关的风险和报酬已经转移给业主，甲公司既没有保留通常与该住宅小区所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的住宅小区实施有效控制，在同时满足销售商品收入确认的其他条件时，应当确认销售住宅小区的收入。随后．甲公司与该住宅小区业主委员会签订协议，管理住宅小区物业。由于该住宅小区的所有权属于业主，因此，甲公司提供的这种物业管理与住宅小区的所有权无关，是与销售住宅小区无关的另一项提供劳务的交易，甲公司应当在满足提供劳务收入的确认条件时确认提供劳务收入。

解析

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下列各项中，在资产负债表日应按该日即期汇率折算的有()。

A公司2009年度资产负债表日至财务报告批准报出日(2010年4月15日)之间发生了以下交易或事项：(1)A公司因违约于2009年7月被B公司起诉，该项诉讼在2009年12月31日尚未判决，A公司认为败诉可能性为53%，赔偿的金额为70万元。20

癌前病变不包括

根据有关事故统计报告的规定，除道路交通、火灾和水上交通事故之外的其他事故，人员失踪超过()天的，可以按照死亡事故进行统计报告。

总监理工程师参与编制监理大纲有利于(　　)。

反映了学生在群体中的地位的测验是()

贫穷不是社会主义，富裕才是社会主义。()

在我国，核工业为国民经济的发展做出了重要贡献。我们不能因为日本发生福岛核电事故而____________，停止对和平利用核能的探索。填入画横线部分最恰当的一项是：

下列对自然概念的组成进行了较好解释的是()

Once-dailyPillCouldSimplifyHIVTreatmentBristol-MyersSquibbandGileadScienceshavecombinedmanyHIVdrugsintoasingle

Whatisimportantwhen...?Cooperatingandsharingwork-Fosteringcollaborativespirits-Sharingworkreasonablyandfairly-

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下列各项中，在资产负债表日应按该日即期汇率折算的有()。

A公司2009年度资产负债表日至财务报告批准报出日(2010年4月15日)之间发生了以下交易或事项：(1)A公司因违约于2009年7月被B公司起诉，该项诉讼在2009年12月31日尚未判决，A公司认为败诉可能性为53%，赔偿的金额为70万元。20

癌前病变不包括

根据有关事故统计报告的规定，除道路交通、火灾和水上交通事故之外的其他事故，人员失踪超过()天的，可以按照死亡事故进行统计报告。

总监理工程师参与编制监理大纲有利于( )。

反映了学生在群体中的地位的测验是()

贫穷不是社会主义，富裕才是社会主义。()

在我国，核工业为国民经济的发展做出了重要贡献。我们不能因为日本发生福岛核电事故而____________，停止对和平利用核能的探索。填入画横线部分最恰当的一项是：

下列对自然概念的组成进行了较好解释的是()

Once-dailyPillCouldSimplifyHIVTreatmentBristol-MyersSquibbandGileadScienceshavecombinedmanyHIVdrugsintoasingle

Whatisimportantwhen...?Cooperatingandsharingwork-Fosteringcollaborativespirits-Sharingworkreasonablyandfairly-

总监理工程师参与编制监理大纲有利于(　　)。