首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
建筑物的经济寿命早于或与土地使用年限一起结束的,应根据土地剩余使用年限确定收益年限,选用相应的收益年限为有限年的公式进行计算。( )
建筑物的经济寿命早于或与土地使用年限一起结束的,应根据土地剩余使用年限确定收益年限,选用相应的收益年限为有限年的公式进行计算。( )
admin
2022-07-08
19
问题
建筑物的经济寿命早于或与土地使用年限一起结束的,应根据土地剩余使用年限确定收益年限,选用相应的收益年限为有限年的公式进行计算。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/eQqhFFFM
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
在建工程房地产估价结果报告一、委托方××房地产开发有限公司,法人代表:×××,地址:××市××路××号,联系电话:×××—××××××××。二、受托方××房地产价格评估有限公司,法人代表:×××,地址:××市××路××号,估
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时,正确的做法是()。在计算扣除项时,除开发成本、管理费用外,还应包括()。
注:上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的,正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象的房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1~8月房地产价格定基指数为:1060、1062、1064、1065、1048、1046、1050
对于旧有房地产估价确定建筑物耐用年限与折旧,遇到以下情况:建筑物建成于补办土地使用权出让手续之前,其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时,应按()计算折旧。
某估价对象原为某单位2000年集资建房,其中土地是由单位出资购买的,经政府批准单位决定6年后才发给职工房地产权证,自发证之日起,房地产才能上市交易。在距离上市还有6个月时,由于债务纠纷,法院判决将估价对象抵债,请评估其价值。
某建筑物的重置价格为180万元,经济寿命为50年,有效年龄为10年,其门窗等损坏的修复费用为2万元,装饰装修的重置价格为30万元,平均寿命为5年,年龄为3年;设备的重置价格为603万元,平均寿命为15年,年龄为10年,残值率均为零。将可修复项目的修复费
甲、乙合作投资开发一房地产项目,双方各出资1000万元,经营收益各按50%分成。到项目建成时投资刚好用完,销售费用也已预提。项目的总建筑面积10000m2,售价3000元/m2,销售费用为售价的7%。销售过程中,乙拿出一套建筑面积为100m2的房屋送给朋友
为评估某写字楼2003年11月10日的正常市场价格,估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例,有关资料如下:(1)可比实例的成交价格与成交日期见表1-1。 表1-1 可比实例资料表 (2)
某商品房交易估价;评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的案例资料,如表4-1:若从中选取三个案例作为可比实例,则下面四组中,第()组可以作为可比实例。
某一单层商场,建成于1986年7月,建筑面积为100m2,占地面积为150m2,结构为框架结构,耐用年限为60年,当时获取土地的方式为划拨,1996年通过补交出让金的方式获取了40年的出让土地使用权。1998年与周某签订了为期5年的租赁合同,合同租金为22
随机试题
TomhadonceworkedinacityofficeinLondon,butnowhewasoutofwork.Hehadalargefamilytosupport,soheoftenfound
Applesareatypeofwidely-cultivatedfruitthatgrowson【21】.Appletreesgrowincoldandtemperateareas【22】theworld.There
红细胞增多诊断标准
执业药师应履行的责任是
经济合同履行原则要求按合同规定的( )履行。
1.背景某项目施工过程中,项目经理部为了降低项目成本将工程划分为:基础工程、主体结构工程、安装工程、装饰装修工程,并对其功能进行评分,根据项目合同和施工图纸,得出预算成本,详见下表。根据项目所属的企业要求该项目经理部在项目管理过程中成本降低率为6%,所以
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,存货采用计划成本核算。A材料的计划成本为0.21万元/吨。2018年6月与存货有关的经济业务如下:(1)6月1日,原材料一A材料借方余额为2500万元,材料成本差异贷方余额为300万元。(2)
证明:若函数f(x)在[a,b]上可导,且f’+(a)≠f’-(b),k为介于f’+(a),f’-(b)之间的任意实数,则至少存在一点ξ∈(a,b),使得f’(ξ)=k。
人体内对营养物质消化和吸收的主要场所是()。
A、工作了一晚B、没有休息好C、长得不漂亮B
最新回复
(
0
)