案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”

admin2013-04-25 21

问题案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”
潘某的饭馆开张后生意兴隆，遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨，舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证，舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同，合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交，向丙区人民法院提起诉讼，要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。
法院受理后，舒某提出管辖权异议，法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定，原被告之间构成了预约合同关系，但尚不构成买卖关系，故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。
如果潘某与舒某一审诉讼之前或一审诉讼期间，杏林公司就其与舒某之间的买卖合同申请仲裁，请求确认合同有效并请求履行，潘某可否参加仲裁程序，主张自己具有优先购买权?为什么？

选项

答案不能。仲裁程序中没有第三人，潘某进入仲裁程序没有仲裁协议作为根据。

解析不能。仲裁程序中没有第三人，潘某进入仲裁程序没有仲裁协议作为根据。仲裁程序与民事诉讼程序不同，仲裁的当事人只能是仲裁协议的当事人。

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以下案件属于行政诉讼受案范围的是()。

申请人不履行最终裁决的行政复议决定的，如果行政复议决定对具体行政行为进行了变更，则()

享有国家立法权的机关是()

根据我国最高人民法院的有关司法解释，下列关于法院受案范围的判断中，正确的是(　　)。

对外贸易经营者，是指依法办理工商登记或者其他执业手续，依照对外贸易法和其他有关法律、行政法规的规定从事对外贸易经营活动的(　　)。

世界贸易组织关于货物贸易的多边协议，目前有一个总协定和(　　)个专项协议。

某日，刘某在工作时间私自外出而突发心脏病不治身亡，则：()。由于自身单位裁员，刘某与单位解除用工合同，至今已赋闲在家2年且几乎无生活来源，则：()。

在一起伤害案件中，被害人甲不服县人民检察院对犯罪嫌疑人乙作出的不起诉决定，而向县人民法院提起诉讼。人民法院审查后认为该案缺乏罪证，经要求，自诉人未能提出补充证据。县人民法院可以作出哪些处理?()

企业管理过程中难免会出现冲突，协调组织冲突的对策主要有()。

冲突可以促进组织变革，使组织充满活力.协调组织冲突常用的对策不包括（）。(2010年单项选择第10题)

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桑枝的功效是()木瓜的功效是()

《执业医师法》规定，医师在执业活动中应履行的义务之一是

A向B借款20万元，A的朋友C、D二人先后以自己的轿车为乙的债权设定抵押担保并依法办理了抵押登记，但都未与B约定所担保的债权份额及顺序，两辆轿车价值均为15万元。若A到期未履行债务，下列表述正确的是()。

下列机械中，最适宜于开挖含水量不超过27％的松土和普通土的施工机械是()。

下列车船免征车船税的有()。(2012年)

可以作为构思效度测验的比较方法包括()。

在汉文帝十三年的刑制改革中，用以替代黥刑的刑罚是()。(2009年单选42)

Althoughherefusedtoactonmysuggestion,hehadtoadmitthat______whatIsaid.

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以下案件属于行政诉讼受案范围的是()。

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根据我国最高人民法院的有关司法解释，下列关于法院受案范围的判断中，正确的是( )。

对外贸易经营者，是指依法办理工商登记或者其他执业手续，依照对外贸易法和其他有关法律、行政法规的规定从事对外贸易经营活动的( )。

世界贸易组织关于货物贸易的多边协议，目前有一个总协定和( )个专项协议。

某日，刘某在工作时间私自外出而突发心脏病不治身亡，则：()。由于自身单位裁员，刘某与单位解除用工合同，至今已赋闲在家2年且几乎无生活来源，则：()。

在一起伤害案件中，被害人甲不服县人民检察院对犯罪嫌疑人乙作出的不起诉决定，而向县人民法院提起诉讼。人民法院审查后认为该案缺乏罪证，经要求，自诉人未能提出补充证据。县人民法院可以作出哪些处理?()

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下列车船免征车船税的有()。(2012年)

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Althoughherefusedtoactonmysuggestion,hehadtoadmitthat______whatIsaid.

根据我国最高人民法院的有关司法解释，下列关于法院受案范围的判断中，正确的是(　　)。

对外贸易经营者，是指依法办理工商登记或者其他执业手续，依照对外贸易法和其他有关法律、行政法规的规定从事对外贸易经营活动的(　　)。

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