2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2021-09-26 58

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截至清算前，可售建筑面积中已售出15000．8平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万元，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其他各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额为( )万元。

选项 A、2050．70
B、3937．27
C、4462．00
D、2324．00

答案A

解析 W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额=(8240+15000)×88．24％×10％=2050．70(万元)。

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下列属于营业税免税项目的是(　　)。

该厂外购原材料发生的运费内含的税额应(　　)。当月该企业应纳营业税为(　　)万元。

甲建筑工程公司总承包建筑工程和转让办公用房应缴纳的营业税为(　　)。甲建筑工程公司招待所收入应缴纳的营业税为(　　)。

按照《税收征管法》的有关规定，下列关于未缴少缴税款的追征制度，正确表述的有(　　)。

某公司进口一批货物，关税完税价格为人民币200万元(进口关税税率为100%)，海关于2005年11月2日填发税款缴纳证，公司于当月19日才缴纳税款，则该公司应纳关税滞纳金为(　　)。

该批进口小轿车应缴纳增值税(　　)。该批进口小轿车应缴纳车辆购置税(　　)。

加工贸易进口料件或者其制成品应当征税的，下列符合海关审定完税价格规定的是()。

根据车辆购置税的征管规定，下列说法正确的是(　　)。

税收法律关系是由主体、客体、内容三要素构成的。下列关于税收法律关系主体的说法中正确的有()。

不属于资源税征税范围的有(　　)。

唐律中有关惩处官员职务犯罪的篇目是()。

IrecognizedJohn_____heenteredtheroom.

足月新生儿，出生时Apgar评分1分钟1分，5分钟2分，生后4小时出现惊厥，反应较差，肌张力较低。首先应考虑的疾病为

Celebrate.Celebrate.PhysiciansaredelightedwithaFoodandDrugAdministration(FDA)advisorypanel’srecommendationearlier

为了调查某职业病发病情况，在某工厂工龄在5年以内调查了50人有3个病例，工龄在5年～10年的100人病例数为10例，工龄超过10年50人其中病人有9个，平均患病率为

医学心理学是属于

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体系和环境之间只有能量交换，而没有物质交换，这种体系在热力学上称为()。

某工程由甲公司承包，施工现场检查发现，工程项目管理部的项目经理、技术负责人、质量管理员和安全管理员都不是甲公司的职工，而是丙公司的职工。甲公司的行为视同()。

在中国大地上率先举起马克思主义旗帜，被称为第一个马克思主义者的是()

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下列属于营业税免税项目的是( )。

该厂外购原材料发生的运费内含的税额应( )。当月该企业应纳营业税为( )万元。

甲建筑工程公司总承包建筑工程和转让办公用房应缴纳的营业税为( )。甲建筑工程公司招待所收入应缴纳的营业税为( )。

按照《税收征管法》的有关规定，下列关于未缴少缴税款的追征制度，正确表述的有( )。

某公司进口一批货物，关税完税价格为人民币200万元(进口关税税率为100%)，海关于2005年11月2日填发税款缴纳证，公司于当月19日才缴纳税款，则该公司应纳关税滞纳金为( )。

该批进口小轿车应缴纳增值税( )。该批进口小轿车应缴纳车辆购置税( )。

加工贸易进口料件或者其制成品应当征税的，下列符合海关审定完税价格规定的是()。

根据车辆购置税的征管规定，下列说法正确的是( )。

税收法律关系是由主体、客体、内容三要素构成的。下列关于税收法律关系主体的说法中正确的有()。

不属于资源税征税范围的有( )。

唐律中有关惩处官员职务犯罪的篇目是()。

IrecognizedJohn_____heenteredtheroom.

足月新生儿，出生时Apgar评分1分钟1分，5分钟2分，生后4小时出现惊厥，反应较差，肌张力较低。首先应考虑的疾病为

Celebrate.Celebrate.PhysiciansaredelightedwithaFoodandDrugAdministration(FDA)advisorypanel’srecommendationearlier

为了调查某职业病发病情况，在某工厂工龄在5年以内调查了50人有3个病例，工龄在5年～10年的100人病例数为10例，工龄超过10年50人其中病人有9个，平均患病率为

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体系和环境之间只有能量交换，而没有物质交换，这种体系在热力学上称为()。

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甲建筑工程公司总承包建筑工程和转让办公用房应缴纳的营业税为(　　)。甲建筑工程公司招待所收入应缴纳的营业税为(　　)。

按照《税收征管法》的有关规定，下列关于未缴少缴税款的追征制度，正确表述的有(　　)。

某公司进口一批货物，关税完税价格为人民币200万元(进口关税税率为100%)，海关于2005年11月2日填发税款缴纳证，公司于当月19日才缴纳税款，则该公司应纳关税滞纳金为(　　)。

该批进口小轿车应缴纳增值税(　　)。该批进口小轿车应缴纳车辆购置税(　　)。

根据车辆购置税的征管规定，下列说法正确的是(　　)。

不属于资源税征税范围的有(　　)。