下列关于房地产重新购建价格的说法错误的是( )。

admin2021-04-21 27

问题下列关于房地产重新购建价格的说法错误的是( )。

选项 A、先求取土地的重新取得价格或重新开发成本，再求取建筑物的重新购建价格，然后相加
B、求取土地的重新购建价格时，通常假设土地上的建筑物不存在，再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取重新取得价格
C、求取建筑物的重新购建价格时，假设旧建筑物所在的土地已经取得，且此土地为空地，但除了旧建筑物不存在之外，其他的状况均维持不变，然后在此空地上重新建造与旧建筑物完全相同或具有同等效用的新建筑物所需的，一切合理、必要的费用及税金
D、建筑物的重建价格只能运用工料测量法进行求取

答案A

解析 B项，通常是假设土地上的建筑物不存在，采用市场法等求取该土地的重新购置价格；C项，在此空地上重新建造与旧建筑物完全相同或具有同等效用的全新建筑物必要的支出和正常利润；D项，具体求取的方法有单位比较法、分部分项法、工料测量法和指数调整法。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/eLw1FFFM

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于房地产重新购建价格的说法错误的是( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

财务盈利能力分析指标有()。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建设项目应当填报()。

某投资项目现时点投资2000万元，第一年年末投资1500万元，第二年年末投入使用，使用后每年年末的净收益为900万元，运营期为6年，6年后净残值为零，若i=6％，则该项投资的净现值为()万元。已知：(P／F，6％，1)=0．9434，(P／

可行性研究是在20世纪70年代引进我国的，它是工程建设的主要环节，是决定投资项目命运的关键。根据题意，回答下述问题：下列有关影子价格的说法，不正确的是()。

价值工程的工作程序实质是针对产品的功能和成本()的过程。

下列房地产市场预测方法中，属于定量预测的有（）。

如果家庭对孩子的教育做到了（），那么学校教育质量才会有保障。

锪孔时，进给量是钻孔的（）倍。

EasyWaystoGreenupYourLife①Eatingmeatproducesgreenhousegasemissions(排放).Ifyoucan’tgiveupmeatcompletely

原发性肺结核自然演变过程中最常见的是（）

自由竞争的资本主义在()发展到鼎盛时期。

通过试算平衡检查账簿记录后，如果左右平衡就可以肯定记账没有错误。()

业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,()应当督促其限期交纳。

在班杜拉看来，学会的行为未必表现出来，这取决于()。

JavaAplication应用程序的编写和执行分3步进行；编写源代码、编译源代码、【】。