吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2012年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日，李某将该房屋出卖给张某，双方于当日签订了买卖合同，张某基于对判决书的信赖支付了50万元

admin2013-08-25 26

问题吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2012年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日，李某将该房屋出卖给张某，双方于当日签订了买卖合同，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住了该房屋。2012年4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋归吴某所有后，支付了50万元价款，并于2012年5月10日办理了所有权变更登记手续。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
李某与张某之间的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。

选项

答案李某与张某之间的房屋买卖合同已经生效。根据规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

解析

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期货交易不具备(　　)特点。

我国线型低密度聚乙烯期货合约和聚氯乙烯期货合约的最后交易日和最后交割日都相同。()

下列关于持续整理形态的说法，不正确的是()。

如在规定时间内会员没有对结算数据提出异议，不能视作会员已认可结算数据的准确性。()

下列关于国内期货结算制度说法，不正确的有()。

客户与期货公司签订期货经纪合同时，下列说法正确的是()。

期权卖方取得的是买卖的权利，而不负有必须买进或卖出的义务；卖方有执行的权利，也有不执行的权利，完全可以灵活选择。()

某投资者在800美分的价位，卖出了20手大豆的空头合约，此时市场价格已经跌到780美分，空头合约如果现在平仓，则可以获利。但是投资者想要先锁定利润，他应该()。

下列关于权利金的说法，正确的是()。

期货公司会员、非期货公司会员、一般客户分别适用不同的持仓限额及持仓标准。()

在企业经营单位组合分析图中，具有市场占有率高，而业务增长率较低这个特点的是指()

组成核酸的基本单位是

既能泻下又能去积杀虫的药物是

代表基金份额10%以上的基金份额持有人自行召集召开持有人大会的，此类持有人应至少提前()日公告持有人大会的召开时间、会议形式、审议事项、议事程序和表决方式等事项。

我国的混合资本债券是指商业银行为补充附属资本发行的、清偿顺序位于股权资本之前但列在一般债务和次级债务之后、期限在()年以上、发行之日起10年内不可赎回的债券。

小学生在学习拼音时利用事物的形象记忆，例如m像两个门洞’h像一把小椅子。这种学习策略属于()。

简述认知结构的迁移观。

谣言传播指不正确事实的非正式渠道传播，它是对事实的蓄意渲染、夸大、歪曲，或根本是无中生有。根据上述定义，下列各项属于谣言传播的是()。

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期货交易不具备( )特点。

我国线型低密度聚乙烯期货合约和聚氯乙烯期货合约的最后交易日和最后交割日都相同。()

下列关于持续整理形态的说法，不正确的是()。

如在规定时间内会员没有对结算数据提出异议，不能视作会员已认可结算数据的准确性。()

下列关于国内期货结算制度说法，不正确的有()。

客户与期货公司签订期货经纪合同时，下列说法正确的是()。

期权卖方取得的是买卖的权利，而不负有必须买进或卖出的义务；卖方有执行的权利，也有不执行的权利，完全可以灵活选择。()

某投资者在800美分的价位，卖出了20手大豆的空头合约，此时市场价格已经跌到780美分，空头合约如果现在平仓，则可以获利。但是投资者想要先锁定利润，他应该()。

下列关于权利金的说法，正确的是()。

期货公司会员、非期货公司会员、一般客户分别适用不同的持仓限额及持仓标准。()

在企业经营单位组合分析图中，具有市场占有率高，而业务增长率较低这个特点的是指()

组成核酸的基本单位是

既能泻下又能去积杀虫的药物是

代表基金份额10%以上的基金份额持有人自行召集召开持有人大会的，此类持有人应至少提前()日公告持有人大会的召开时间、会议形式、审议事项、议事程序和表决方式等事项。

我国的混合资本债券是指商业银行为补充附属资本发行的、清偿顺序位于股权资本之前但列在一般债务和次级债务之后、期限在()年以上、发行之日起10年内不可赎回的债券。

小学生在学习拼音时利用事物的形象记忆，例如m像两个门洞’h像一把小椅子。这种学习策略属于()。

简述认知结构的迁移观。

谣言传播指不正确事实的非正式渠道传播，它是对事实的蓄意渲染、夸大、歪曲，或根本是无中生有。根据上述定义，下列各项属于谣言传播的是()。

期货交易不具备(　　)特点。