“将企业以融资租赁方式租入的资产视为企业的资产”是基于( )原则。

admin2011-02-25 31

问题 “将企业以融资租赁方式租入的资产视为企业的资产”是基于( )原则。

选项 A、重要性
B、实质重于形式
C、权责发生制
D、谨慎性

答案B

解析以融资租赁方式租入的资产,虽然从法律形式来讲企业并不拥有其所有权,但由于租赁合同中规定的租赁期相当长,接近于该资产的使用寿命；租赁期结束时承租企业有优先购买该资产的选择权；在租赁期内承租企业有权支配资产并从中受益,所以,从其经济实质来看,企业能够控制其创造的未来经济利益,所以,会计核算上将以融资方式租入的资产视为企业的资产。这符合实质重于形式原则。

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