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2019年2月，A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定，由乙公司在B地块上修路，供甲公司通行之用，甲公司按约定向乙公司支付费用。同年4月，甲公司将A地块过户给丙公司。7月，乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。对此，下列表述正确的是(
2019年2月，A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定，由乙公司在B地块上修路，供甲公司通行之用，甲公司按约定向乙公司支付费用。同年4月，甲公司将A地块过户给丙公司。7月，乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。对此，下列表述正确的是(
admin
2023-02-22
16
问题
2019年2月，A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定，由乙公司在B地块上修路，供甲公司通行之用，甲公司按约定向乙公司支付费用。同年4月，甲公司将A地块过户给丙公司。7月，乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。对此，下列表述正确的是( )。
选项
A、2月，甲公司对乙公司的B地块享有地役权
B、4月，丙公司对乙公司的B地块享有地役权
C、7月，甲公司对丁公司的B地块享有地役权
D、7月，丙公司对丁公司的B地块享有地役权
答案
A,B
解析
根据《民法典》第374条的规定，2月，双方约定由乙公司在B地块上修路，供甲公司通行使用。此为通行地役权合同，地役权自该合同生效时设立。甲公司为需役地权利人，乙公司为供役地权利人。可见，A项表述正确。根据《民法典》第380条的规定，4月，需役地权利人甲公司将A地块过户给丙公司，丙公司同时享有地役权，可对知情的乙公司主张地役权。而甲公司因已经转让了需役地，不得单独享有地役权。故B项表述正确，C项表述错误。因设立地役权时未经登记，故不得对抗善意第三人。本题表述中，供役地权利人乙公司将B地块过户给丁公司，因丁公司对上述地役权不知情，故丙公司取得的地役权不得对抗善意第三人丁公司，D项表述错误。
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