首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
小红以8000元/平方米的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住,并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核,确认小红为首次购房,并为小红提供了贷款总额为总房价的70%、贷款期限为10年、贷款年利率为6%、按月等额偿还的个人住房抵
小红以8000元/平方米的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住,并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核,确认小红为首次购房,并为小红提供了贷款总额为总房价的70%、贷款期限为10年、贷款年利率为6%、按月等额偿还的个人住房抵
admin
2021-05-26
31
问题
小红以8000元/平方米的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住,并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核,确认小红为首次购房,并为小红提供了贷款总额为总房价的70%、贷款期限为10年、贷款年利率为6%、按月等额偿还的个人住房抵押贷款,其余购房款为小红的自付款,小红在按月等额还款5年后,于第6年初一次性提前偿还了贷款本金20万元。
小红从第6年开始的抵押贷款月还款额为( )元。
选项
A、5015.06
B、4490.37
C、4623.97
D、2350.59
答案
D
解析
先求偿还5年后的贷款余额。贷款余额计算:P
m
=A[(1+i)
n-m
-1]/[i(1+i)
n-m
]=6217.15×[(1+0.005)
12×10-12×5
-1]/[0.005×(1+0.005)
12×10-12×5
]=321585.57(元)。偿还20万元后,第6年初的贷款余额为321585.57-200000=121585.57(元),再计算从第6年开始的月还款额:A=P[i(1+i)
n
]/[(1+i)
n
-1]=121585.57×[0.005×(1+0.005)
12×5
]/[(1+0.005)
12×5
-1]=2350.59(元)。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/dwkhFFFM
本试题收录于:
房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权,并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续,按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定,下列说法正确的是()。
忽略耕地保护就可能导致耕地质量下降和耕地面积减少,危及我国的粮食安全。
土地利用后果的社会性,要求任何国家都要以社会代表的身份对全国土地利用进行宏观的()。
2006年,某市政府拟征收100亩耕地用于公路建设,按规定,在组卷报批前需经过()等程序。
健全的土地管理制度是()的基础。
编制和实施()是合理利用土地的基础。
()是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
下列关于《农村土地承包法》规定的承包期限,说法错误的是()。
张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结构完好,设施、设备完整,上下水道通畅,但屋顶有轻微渗漏,门窗油漆局部脱落,需要进行小修。该套住宅房
张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结构完好,设施、设备完整,上下水道通畅,但屋顶有轻微渗漏,门窗油漆局部脱落,需要进行小修。如果按照房
随机试题
简述雕塑艺术的审美特征。
AfterJackhadsentsomee-mails,he______workingonhisproject.
抽样调查中,常用的基本抽样方法不包括
产生下列问题的主要原因是A、粘冲B、裂片C、均匀度不合格D、崩解度不合格E、片重差异超限崩解剂选择不当或硬脂酸镁用量过多
人民法院的下列哪种做法违反了两审终审制度?()
以下语言中属于计算机高级语言的是()。
根据工程项目的工作分解结构定义可以看出,对简单的项目,只需分为()。
背景资料:某堤防除险加固工程签订了施工合同,施工内容包括防洪闸及堤防加固。其中经承包人申请、监理单位批准,发包人同意将新闸门的制作及安装由分包单位承担。合同约定:①当实际完成工程量超过工程量清单估算工程量时,其超出工程量清单估算工程量1
要对社会现象作出正确的分析判断,即使是地区性的,也一定要走进现实社会中进行调查研究,绝不能凭空臆度。要明白事情的因果关系,建立有关的理论,不能没有现实资料,以供验证理论之用。所以()。
动物园售票处规定,一人券2元一张,团体券15元一张(可供10人参观),六年级一班有58人,买门票最少要花多少元?
最新回复
(
0
)