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下列公式错误的是( )。
下列公式错误的是( )。
admin
2013-08-04
16
问题
下列公式错误的是( )。
选项
A、资产负债率=(负债总额/资产总额)×100%
B、利息保障倍数=(税前利润+利息费用)/利息费用
C、利息保障倍数=(税后净利润+利息费用+所得税)/利息费用
D、有形长期资产=固定资产净值-待处理资产净损失+长期投资
答案
D
解析
有形长期资产=固定资产净值-待处理固定资产净损失+长期投资。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/dmOhFFFM
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情,卖方惜售,或买方执意要购买,在这种情况下的成交价格()。
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估价不同于定价。估价只是为当事人提供公平可信的价格参考依据,并不取决当事人的民事权利,而定价往往是当事人的行为。房地产的()应由当事人自己决定,当事人出于某种目的,可以使其成交价格高于或低于正常价格。
用成本法评估商品住宅的价格时,其中的土地价格为()求取。
评估政府定价或政府指导价的房地产,应遵循政府定价或政府指导价,如房改售房的价格,要符合政府有关该价格测算的要求;新建的经济适用住房的价格,要符合国家规定的价格构成和对利润率的限定;农地征用和城市房屋拆迁补偿的法律、法规。()
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在估价实务上,通常先以实际观察法计算折旧,再以成本法进行修正,这也是一种综合运用。()
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