A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公。2009年12月1日，A公司拟将该办公楼出租。2010年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2010年1月1日，年租金为400万元，租期3年。当日，该写字楼的账面余额

admin2013-02-02 23

问题 A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公。2009年12月1日，A公司拟将该办公楼出租。2010年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2010年1月1日，年租金为400万元，租期3年。当日，该写字楼的账面余额为3 500万元，已计提折旧1 000万元，公允价值为1 800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2010年底，该项投资性房地产的公允价值为2 400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，则下列说法中正确的有( )。

选项 A、自用房地产转为投资性房地产的转换日为2010年1月1日
B、转换日，写字楼账面价值与公允价值的差额应计入资本公积
C、A公司收取的租金应确认为其他业务收入
D、该项房地产对A公司2010年度损益的影响金额为300万元

答案A,C,D

解析本题考核投资性房地产的转换。选项B，转换日公允价值1800小于账面价值(3 500-1 000)的差额应计入公允价值变动损益，不计入资本公积；选项D，该项房地产对A公司2010年度损益的影响金额=[1800-(3 500-1 000)]+(2 400-1800)+400=300(万元)。

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根据利率平价理论，远期汇率的大小取决于()。

以旅馆和家电销售为例，产品整体概念包括的层次有()。

银行吸收存款，集中社会上闲置的货币资本，又通过发放贷款，将集中起来的货币资本贷放给资金短缺部门，这是银行的()职能。

社会主义市场经济体制要求不包括()。

按利率的管理体制来划分，利率可分为()。

企业提高顾客价值的有效途径有()。

()是调整关于有关诉讼活动关系的法律规范总称。

()的变化对企业经营活动和营销决策的影响更为显著和直接。

在银行的外汇牌价中，下列表述正确的是()。

人们在想要达成某一目的时感觉到某种匮缺的状态，这种状态是一种()。

炎症不明显的肾小球病变最有代表性的是

针对抵押人非法处分抵押物的行为，抵押权人享有()权利进行救济。

路堑开挖施工前的准备工作包括（）。

根据《票据法》的规定，下列关于各种票据行为的表述，不正确的是()。

仿照示例，任选事物，用语言解释其特点并阐发一定道理。示例：蜡烛——站得不端正，必然泪多命短。为不能照亮所有的黑暗而流泪。仿句：_______________________________________

按照我国教育申诉制度的规定，下列不属于我国教育申诉的管辖形式的是()。

2011年一季度我国建筑业产值为16096．4亿元。其中，建筑工程产值14220．0亿元，安装工程产值1405．2亿元，其他471．2亿元。华东六省一市相关数据见下表。2011年一季度，江苏省建筑业产值占我国建筑业产值的比重是()。

在VisualFoxPro中，释放表单时会引发的事件是(　　)。

要显示当前过程中的所有变量及对象的取值，可以利用的调试窗口是()。

下列叙述中正确的是

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以旅馆和家电销售为例，产品整体概念包括的层次有()。

银行吸收存款，集中社会上闲置的货币资本，又通过发放贷款，将集中起来的货币资本贷放给资金短缺部门，这是银行的()职能。

社会主义市场经济体制要求不包括()。

按利率的管理体制来划分，利率可分为()。

企业提高顾客价值的有效途径有()。

()是调整关于有关诉讼活动关系的法律规范总称。

()的变化对企业经营活动和营销决策的影响更为显著和直接。

在银行的外汇牌价中，下列表述正确的是()。

人们在想要达成某一目的时感觉到某种匮缺的状态，这种状态是一种()。

炎症不明显的肾小球病变最有代表性的是

针对抵押人非法处分抵押物的行为，抵押权人享有()权利进行救济。

路堑开挖施工前的准备工作包括（）。

根据《票据法》的规定，下列关于各种票据行为的表述，不正确的是()。

仿照示例，任选事物，用语言解释其特点并阐发一定道理。示例：蜡烛——站得不端正，必然泪多命短。为不能照亮所有的黑暗而流泪。仿句：_______________________________________

按照我国教育申诉制度的规定，下列不属于我国教育申诉的管辖形式的是()。

2011年一季度我国建筑业产值为16096．4亿元。其中，建筑工程产值14220．0亿元，安装工程产值1405．2亿元，其他471．2亿元。华东六省一市相关数据见下表。2011年一季度，江苏省建筑业产值占我国建筑业产值的比重是()。

在VisualFoxPro中，释放表单时会引发的事件是( )。

要显示当前过程中的所有变量及对象的取值，可以利用的调试窗口是()。

下列叙述中正确的是

在VisualFoxPro中，释放表单时会引发的事件是(　　)。