国有建设用地使用权出租中,下列关于租赁双方权利义务的说法中,正确的有( )。

admin2012-12-12  44

问题 国有建设用地使用权出租中,下列关于租赁双方权利义务的说法中,正确的有(     )。

选项 A、出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B、对于已出租的建设用地使用权,出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C、国有建设用地使用权出租后,出租人可以终止履行出让合同
D、承租人违反租赁合同,导致租赁标的物受到损失的,应负损害赔偿责任
E、按照租赁合同的规定,承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利

答案A,D,E

解析 本题考查国有建设用地使用权租赁双方的权利和义务。对于已出租的建设用地使用权,出租人要对租赁标的物进行必要的维护,所以B选项错误。国有建设用地使用权出租后,出租人必须继续履行出让合同,所以C选项错误。
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