关于房产投资的形态，下列说法错误的是(　　)。

admin2009-10-26 36

问题关于房产投资的形态，下列说法错误的是(　　)。

选项 A、住宅：经济适用房限制为自住用途，因此投资多以商品房为主，与其他房产类型比较，其需求量大，流动性较高，但租金收益率通常较低
B、商场或店面：选择人潮聚集处的商圈，以收入还原法估价，增值潜力大，但所需的投资金额较高
C、写字楼：投资出租，房客以企业为主，租约期通常较久，但房客谈判能力也较高
D、旧房：合伙购买旧房，拆掉再建成新房，卖出去后大家分成

答案D

解析 D项为房产投资的合建分成方式。

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