某房地产开发公司2015年整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额和开发成本共计10000万元；该公司没有按转让房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定，计征土地增值税时，房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例计算

admin2017-01-03 94

问题某房地产开发公司2015年整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额和开发成本共计10000万元；该公司没有按转让房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定，计征土地增值税时，房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例计算；与转让该商品房有关的税金为200万元(不含印花税)。计算转让该商品房应缴纳的土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和财政部确认的“其他扣除项目”的金额合计为( )万元。

选项 A、1500
B、2000
C、2500
D、3000

答案D

解析凡不能按转让房地产项目计算分摊借款利息或不能提供金融机构贷款证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本金额之和的10％以内计算扣除，本题的扣除比例为最高比例10％，应扣除的房地产开发费用=10000×10％=1000(万元)；其他扣除项目是指按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的20％计算的加计扣除费用，其他扣除项目=10000×20％=2000(万元)。则应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”金额合计=1000+2000=3000(万元)。

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税法二

税务师职业资格

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将自产应税消费品用于下列情形的，应以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算消费税的有()。

下列选项中不应填入企业所得税年度申报表(A)类第2行“营业成本”的是()。

税务师在审核纳税人发票填开情况时，对销售方为购买方开具的红字增值税专用发票，在购买方已作账务处理的情况下，应该以购买方所在地主管税务机关开具的()作为依据。

税收筹划的“三性”不包括()。

根据有关税收法律法规的有关规定，下列单位和个人中不需要办理税务登记的是()。

以“新产品-现有需求-国际市场”为基本思路的国际产品市场进入模式是（）

开放性骨折较为适用的外固定应选用：

膜剂常用的成膜材料有()

某山区为发展经济，决定一次性开发未确定土地使用权的国有荒山800公顷，应报哪级行政机关审批?(。)

职能式项目管理组织结构的优点主要有()

春：花

You’vehadaproblem,you’vethoughtaboutittillyouweretired,forgottenitandperhapssleptonit,andthenflash!Whenyo

下列程序的输出结果是_________。#includeintt(intx，inty，intcp，intdp){cp=xx+yy；dp=xx—yy；}main()

税法二

税务师职业资格

将自产应税消费品用于下列情形的，应以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算消费税的有()。

下列选项中不应填入企业所得税年度申报表(A)类第2行“营业成本”的是()。

税务师在审核纳税人发票填开情况时，对销售方为购买方开具的红字增值税专用发票，在购买方已作账务处理的情况下，应该以购买方所在地主管税务机关开具的()作为依据。

税收筹划的“三性”不包括()。

根据有关税收法律法规的有关规定，下列单位和个人中不需要办理税务登记的是()。

以“新产品-现有需求-国际市场”为基本思路的国际产品市场进入模式是（）

开放性骨折较为适用的外固定应选用：

膜剂常用的成膜材料有()

某山区为发展经济，决定一次性开发未确定土地使用权的国有荒山800公顷，应报哪级行政机关审批?(。)

职能式项目管理组织结构的优点主要有()

春：花

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下列程序的输出结果是_________。#includeintt(intx，inty，intcp，intdp){cp=x*x+y*y；dp=x*x—y*y；}main()

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