按照《建筑上程建筑面积计算规范》的规定，应计入建筑面积的有( )。

admin2011-06-23 60

问题按照《建筑上程建筑面积计算规范》的规定，应计入建筑面积的有( )。

选项 A、地下室
B、悬挑雨篷
C、消防楼梯
D、墙面抹灰
E、无永久性顶盖的室外楼梯

答案A,B

解析不应计算建筑面积的范围包括：①建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)：②建筑物内的设备管道夹层；③建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等；④屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池；⑤建筑物内的工作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；⑥突出墙外的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机隔板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2．10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊；⑦无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯；⑧自动扶梯、自动人行道；⑨独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。在这个范围之外的都应计入建筑面积。

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资产评估实务（二）

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