王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?

admin2017-03-14 37

问题王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?

选项 A、张某无权要求王某拆除广告牌
B、张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
C、张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
D、张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益

答案A,B,C,D

解析《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”王某将楼房第二层出售给张某后，张某即成为该栋楼房的业主之一，与王某就该栋楼房形成了建筑区分所有权关系。该栋楼房楼顶作为建筑物的共有部分，张某作为业主对其享有共有和共同管理的权利。在张某成为业主后，王某在楼顶设置商业广告牌属于对共有部分的利用，应经各共有人同意，王某和张某同为共有人，因此，张某单方无权要求王某拆除广告牌。王某在楼顶设置商业广告牌属于对共有部分的利用，则根据《物权法》第80条的规定，张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益。因此本题正确答案为ABCD。

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试卷二

法律职业资格

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王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?

试卷二

法律职业资格

下列关于有限责任公司、股份有限公司和国有独资公司的说法正确的是：()

根据《公司法》，以下说法正确的是：

王某面临多起民事纠纷，拟通过诉讼或仲裁的方式解决，但王某对诉讼和仲裁的作用以及两者相互之间的区别联系等不够了解，遂就有关问题进行咨询。请回答下列问题。

个体运输户江某从钱某处购买木船一条，并配船桨一副，交付后江某发现船桨多处损坏，已无法再使用，则江某采取的下列措施，法院不予支持的是()。

“慕课”的英文名称是_______________。

某有限责任公司因资不抵债而打算申请破产清算，就此事咨询李律师，李律师的说法哪些是错误的?()

国内设备购置运杂费由哪些项目构成?它如何计算?

软土基坑施工中，为防止边坡失稳，保证施工安全，通常采取措施有()．

在（）的情况下，银行业金融机构有权拒绝检查。

电场线分布如图所示，电场中a，b两点的电场强度大小分别为已知Ea和Eb，电势分别为φa和φb，则()。

全面深化改革的总目标是完善和发展中国特色社会主义制度，推进（）。

从1988年到2004年，我国现行宪法先后进行了四次修正。其中“将乡镇人大的任期，由3年改为5年”是在（）。

2005年北京市农村固定投资总额为(　)。2005年北京市城镇房地产开发投资占城镇固定资产投资的百分比是(　)。

王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?

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王某面临多起民事纠纷，拟通过诉讼或仲裁的方式解决，但王某对诉讼和仲裁的作用以及两者相互之间的区别联系等不够了解，遂就有关问题进行咨询。请回答下列问题。

个体运输户江某从钱某处购买木船一条，并配船桨一副，交付后江某发现船桨多处损坏，已无法再使用，则江某采取的下列措施，法院不予支持的是()。

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某有限责任公司因资不抵债而打算申请破产清算，就此事咨询李律师，李律师的说法哪些是错误的?()

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从1988年到2004年，我国现行宪法先后进行了四次修正。其中“将乡镇人大的任期，由3年改为5年”是在（）。

2005年北京市农村固定投资总额为( )。2005年北京市城镇房地产开发投资占城镇固定资产投资的百分比是( )。

2005年北京市农村固定投资总额为(　)。2005年北京市城镇房地产开发投资占城镇固定资产投资的百分比是(　)。