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  3. 某企业2002年1月1日房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余额计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。(2003年)

某企业2002年1月1日房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余额计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。(2003年)

admin2012-03-13  29
问题 某企业2002年1月1日房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余额计税。该企业当年应缴纳房产税(     )万元。(2003年)
选项 A、4．8
B、24
C、27
D、28．8
答案C
解析 该企业在4月1日出租前全部房产按房产余值计税。出租后出租房产按租计税，剩余房产按价计税。应纳税额=3000×(1—20％)×3÷12×1．2％+(3000一1000)×(1—20％)×9÷12×1．2％+5×9×12％=27(万元)。答案为C。
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