市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分，则个别因素修正系数为( )。

admin2013-11-04 34

问题市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分，则个别因素修正系数为( )。

选项 A、1.05
B、0.98
C、0.95
D、1.03

答案C

解析个别因素修正系数＝100/103×98/100＝0.95

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/dJqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

转让房地产开发项目的当事人应自()起30日内，持转让合同到房地产开发主管部门备案。
国有土地上房屋征收范围确定后，不得在征收范围内实施的行为有()。
关于国有建设用地使用权出让最高年限的说法，正确的有()。
申请人民法院强制执行征收补偿决定的案件，应由房屋所在地()管辖。
下列行为中，属于房地产行政管理关系的是()。
下列关于销售不动产的增值税的规定，描述不正确的是()。
关于按套内建筑面积或者建筑面积计价的面积误差的处理方式的表述，错误的是()。
下列不属于商品房销售计价方式的是()。
商品房预售人应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的()以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
购置新建商品房，房产税纳税义务发生时间的确定方式是()。

随机试题

外用能解毒杀虫，燥湿止痒，内服能清化热痰，止血止泻的药物是()(2009年第41题)
2008年，贾某在房地产公司购买了一套商品房，合同已经当地房地产行政管理部门备案登记，正在办理房产证中。后贾某与王某签订了一份房屋买卖合，约定如下：贾某将房屋转让给王某，价格为75000元，王某于合同签订当日支付定金25000元，一个月后再付15000元，
[2006年第23题]对建设项目动态投资回收期的描述，下列哪一种是正确的?
施工人员对涉及结构安全的试块，应当在()监督下现场取样并送交检测。[2012年真题]
统计数据的及时性，是指要按统计法和统计调查制度规定的时间，及时地上报统计数据，不得拒报、迟报。()
依据城镇土地使用税的相关规定，纳税人缴纳城镇土地使用税确有困难需要减免税款，应办理相关审批手续。负责城镇土地使用税减免税审批的税务机关为()。
【2015年重庆大渡口.单选】如果发生未成年人合法权益受到侵犯，有权予以劝阻、制止或向有关部门提出检举或控告的是()。
甲午战争后，维新运动迅速兴起，针对洋务派提出的“中体西用”的方针，维新派指出，“体”与“用”是不可分的。中学有中学的“体”与“用”，西学有西学的“体”与“用”，把中学之“体”与西学之“用”凑在一起，就如同让“牛体”产生“马用”一样荒谬。维新派与洋务派分歧的
Конференциябудетпроходить_____сентября.
Formorethan10yearstherehasbeenabiggerriseincarcrimethaninmostothertypesofcrime.Anaverageofmorethantwo

最新回复(0)

市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分，则个别因素修正系数为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

转让房地产开发项目的当事人应自()起30日内，持转让合同到房地产开发主管部门备案。

国有土地上房屋征收范围确定后，不得在征收范围内实施的行为有()。

关于国有建设用地使用权出让最高年限的说法，正确的有()。

申请人民法院强制执行征收补偿决定的案件，应由房屋所在地()管辖。

下列行为中，属于房地产行政管理关系的是()。

下列关于销售不动产的增值税的规定，描述不正确的是()。

关于按套内建筑面积或者建筑面积计价的面积误差的处理方式的表述，错误的是()。

下列不属于商品房销售计价方式的是()。

商品房预售人应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的()以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

购置新建商品房，房产税纳税义务发生时间的确定方式是()。

外用能解毒杀虫，燥湿止痒，内服能清化热痰，止血止泻的药物是()(2009年第41题)

[2006年第23题]对建设项目动态投资回收期的描述，下列哪一种是正确的?

施工人员对涉及结构安全的试块，应当在()监督下现场取样并送交检测。[2012年真题]

统计数据的及时性，是指要按统计法和统计调查制度规定的时间，及时地上报统计数据，不得拒报、迟报。()

依据城镇土地使用税的相关规定，纳税人缴纳城镇土地使用税确有困难需要减免税款，应办理相关审批手续。负责城镇土地使用税减免税审批的税务机关为()。

【2015年重庆大渡口.单选】如果发生未成年人合法权益受到侵犯，有权予以劝阻、制止或向有关部门提出检举或控告的是()。

Конференциябудетпроходить_____сентября.

Formorethan10yearstherehasbeenabiggerriseincarcrimethaninmostothertypesofcrime.Anaverageofmorethantwo