某市区一房地产开发公司在2017年1—9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9—12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载不含税收入9600万元，其

admin2017-11-15 30

问题某市区一房地产开发公司在2017年1—9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9—12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载不含税收入9600万元，其余写字楼待售。另外该公司从2017年2月28日起将2013年建成的一栋账面价值为1000万元的商品房临时对外出租，租赁合同约定每月不含税租金10万元，租赁期限10个月，2017年6月底双方同意停止租赁，收回后尚未使用。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用800万元、财务费用300万元，支付与房产相关的利息费用180元，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他业务成本20元，销售写字楼过程中可以在土地增值税前扣除的税金共计528万元。
(注：计算房产余值的扣除比例为20％；企业所得税税率为25％；计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5％)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该房地产开发公司2017年度应缴纳的企业所得税为( )万元。

选项 A、471．01
B、499．13
C、490．46
D、489．20

答案A

解析

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税法二

税务师职业资格

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税法二

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某外商投资企业，原适用税率为15%，2009年正处于两免三减半优惠期间的第三年，2009年计算企业所得税时适用税率为(　　)。

在计算缴纳印花税时，对于某些特殊情况，税法作出了特殊规定，在下列表述中不正确的是(　　)。

李四2000年7月购买120平方米住房一处10万元，缴纳契税4000元，购房后已装修，2006年7月按20万元卖出，不能取得评估价格，但能提供购房发票和契税完税凭证，则其应缴纳的土地增值税增值额为(　　)。

下列关于代售印花税票的表述中，正确的是(　　)。

对外资企业所得税的纳税人及纳税义务叙述不正确的一项是()。

房地产开发公司应当在签订房地产转让合同、发生纳税义务之日起7日内或在税务机关核定的期限内，按照税法规定，向主管税务机关办理土地增值税的纳税申报，同时提供下列证件和资料中的()。

下列税率中，属于城镇土地使用税适用的税率是()。

下列关于广告费税前扣除的说法中正确的有()。

下列选项中，不属于疑诊PTE应进行的检查是

膈上有3个裂孔，供脉管、神经和食管通行，自上而下第3个裂孔为

囊壁中含有皮肤附件结构的囊肿是()

设计等级为乙级的建筑桩基至少应布置控制性勘探孔()个。

项目跟踪评价内容一般包括()。

可用于黏土铺盖、黏土斜墙等局部破坏的抢护和加固措施，或当岸坡较平坦时堵截绕坝渗漏和接触渗漏的上游截渗方法是()。

按照我国企业会计准则规定，下列关于资产负债表项目的填列，表述不正确的是()。

根据银行卡业务管理办法的规定，信用卡持卡人的透支发生额不能超过一定的限度。下列有关信用卡透支额的表述中，正确的是(　　　)。

企业编制合并财务报表涉及境外经营的，如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，且以母公司或子公司的记账本位币反映，因汇率变动而产生的汇兑差额在合并财务报表中应转入()。

DothefollowingstatementsagreewiththeinformationgiveninReadingPassage2?Inboxes17-23onyouranswersheet,writeTR

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某外商投资企业，原适用税率为15%，2009年正处于两免三减半优惠期间的第三年，2009年计算企业所得税时适用税率为( )。

在计算缴纳印花税时，对于某些特殊情况，税法作出了特殊规定，在下列表述中不正确的是( )。

李四2000年7月购买120平方米住房一处10万元，缴纳契税4000元，购房后已装修，2006年7月按20万元卖出，不能取得评估价格，但能提供购房发票和契税完税凭证，则其应缴纳的土地增值税增值额为( )。

下列关于代售印花税票的表述中，正确的是( )。

对外资企业所得税的纳税人及纳税义务叙述不正确的一项是()。

房地产开发公司应当在签订房地产转让合同、发生纳税义务之日起7日内或在税务机关核定的期限内，按照税法规定，向主管税务机关办理土地增值税的纳税申报，同时提供下列证件和资料中的()。

下列税率中，属于城镇土地使用税适用的税率是()。

下列关于广告费税前扣除的说法中正确的有()。

下列选项中，不属于疑诊PTE应进行的检查是

膈上有3个裂孔，供脉管、神经和食管通行，自上而下第3个裂孔为

囊壁中含有皮肤附件结构的囊肿是()

设计等级为乙级的建筑桩基至少应布置控制性勘探孔()个。

项目跟踪评价内容一般包括()。

可用于黏土铺盖、黏土斜墙等局部破坏的抢护和加固措施，或当岸坡较平坦时堵截绕坝渗漏和接触渗漏的上游截渗方法是()。

按照我国企业会计准则规定，下列关于资产负债表项目的填列，表述不正确的是()。

根据银行卡业务管理办法的规定，信用卡持卡人的透支发生额不能超过一定的限度。下列有关信用卡透支额的表述中，正确的是( )。

企业编制合并财务报表涉及境外经营的，如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，且以母公司或子公司的记账本位币反映，因汇率变动而产生的汇兑差额在合并财务报表中应转入()。

DothefollowingstatementsagreewiththeinformationgiveninReadingPassage2?Inboxes17-23onyouranswersheet,writeTR

某外商投资企业，原适用税率为15%，2009年正处于两免三减半优惠期间的第三年，2009年计算企业所得税时适用税率为(　　)。

在计算缴纳印花税时，对于某些特殊情况，税法作出了特殊规定，在下列表述中不正确的是(　　)。

李四2000年7月购买120平方米住房一处10万元，缴纳契税4000元，购房后已装修，2006年7月按20万元卖出，不能取得评估价格，但能提供购房发票和契税完税凭证，则其应缴纳的土地增值税增值额为(　　)。

下列关于代售印花税票的表述中，正确的是(　　)。

根据银行卡业务管理办法的规定，信用卡持卡人的透支发生额不能超过一定的限度。下列有关信用卡透支额的表述中，正确的是(　　　)。