某市区一房地产开发公司在2017年1—9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9—12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载不含税收入9600万元，其

admin2017-11-15 23

问题某市区一房地产开发公司在2017年1—9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9—12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载不含税收入9600万元，其余写字楼待售。另外该公司从2017年2月28日起将2013年建成的一栋账面价值为1000万元的商品房临时对外出租，租赁合同约定每月不含税租金10万元，租赁期限10个月，2017年6月底双方同意停止租赁，收回后尚未使用。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用800万元、财务费用300万元，支付与房产相关的利息费用180元，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他业务成本20元，销售写字楼过程中可以在土地增值税前扣除的税金共计528万元。
(注：计算房产余值的扣除比例为20％；企业所得税税率为25％；计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5％)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该房地产开发公司2017年度应缴纳的企业所得税为( )万元。

选项 A、471．01
B、499．13
C、490．46
D、489．20

答案A

解析

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

根据企业所得税法的规定，不得提取折旧的固定资产是(　　)。

按照土地使用税的有关规定，下列用地可直接享受免税待遇的是(　　)。

对于采用按期汇缴印花税方法的纳税人，税务机关所确定的适用期限最长不超过(　　)。

下面关于适用税率的表述中，正确的是(　　)。

按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照(　　)。

下列关于代售印花税票的表述中，正确的是(　　)。

按照外商投资企业和外国企业所得税法的规定，下列关于再投资退税的表述正确的是(　　)。

依照现行企业所得税的规定，提取管理费的总机构不须具备下列条件中的()。

2006年该企业税前允许扣除的税金是()万元。2006年该企业广告费、境外代销别墅手续费、总机构管理费、总机构特许权使用费税前允许扣除金额合计是()万元。

我国城镇土地使用税实行()的征收方法。

下列哪项因素不影响电泳迁移率

闭合导线(n段)角度(βi)闭合差检验公式是：

依据《合同法》的规定，当合同履行方式不明确的，按照(　　)的方式履行。

某栋写字楼由甲、乙两个单位共同使用，根据《消防法》的规定，甲、乙两个单位应明确各自的消防安全责任，并确定责任人对共用的()进行统一管理。

甲、乙、丙、丁四位个人投资者分别从公开发行和转让市场取得某上市公司股票，甲持股期限超过1年，乙持股期限在1个月以内，丙持股期限为半年，丁出售其持有的股票获得投资收益，下列股东中无须缴纳个人所得税的有()。

(2015·广东)马卡连柯认为：“集体是个很大的教育力量。”良好的班集体可以为学生提供个性和谐发展的平台。这体现了良好的班集体的何种功能()

网络故障管理的一般步骤包括：发现故障、判断故障、______故障、修复故障、记录故障。

为了在按下Esc键时执行某个命令按钮的事件过程，需要把该命令按钮的一个属性设置为True，这个属性是______。

Pollutionisa"dirty"word.Topollutemeanstocontaminate-topsoilorsomethingbyintroducingimpuritieswhichmake【C1】___

税法二

税务师职业资格

根据企业所得税法的规定，不得提取折旧的固定资产是( )。

按照土地使用税的有关规定，下列用地可直接享受免税待遇的是( )。

对于采用按期汇缴印花税方法的纳税人，税务机关所确定的适用期限最长不超过( )。

下面关于适用税率的表述中，正确的是( )。

按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照( )。

下列关于代售印花税票的表述中，正确的是( )。

按照外商投资企业和外国企业所得税法的规定，下列关于再投资退税的表述正确的是( )。

依照现行企业所得税的规定，提取管理费的总机构不须具备下列条件中的()。

2006年该企业税前允许扣除的税金是()万元。2006年该企业广告费、境外代销别墅手续费、总机构管理费、总机构特许权使用费税前允许扣除金额合计是()万元。

我国城镇土地使用税实行()的征收方法。

下列哪项因素不影响电泳迁移率

闭合导线(n段)角度(βi)闭合差检验公式是：

依据《合同法》的规定，当合同履行方式不明确的，按照( )的方式履行。

某栋写字楼由甲、乙两个单位共同使用，根据《消防法》的规定，甲、乙两个单位应明确各自的消防安全责任，并确定责任人对共用的()进行统一管理。

甲、乙、丙、丁四位个人投资者分别从公开发行和转让市场取得某上市公司股票，甲持股期限超过1年，乙持股期限在1个月以内，丙持股期限为半年，丁出售其持有的股票获得投资收益，下列股东中无须缴纳个人所得税的有()。

(2015·广东)马卡连柯认为：“集体是个很大的教育力量。”良好的班集体可以为学生提供个性和谐发展的平台。这体现了良好的班集体的何种功能()

网络故障管理的一般步骤包括：发现故障、判断故障、______故障、修复故障、记录故障。

为了在按下Esc键时执行某个命令按钮的事件过程，需要把该命令按钮的一个属性设置为True，这个属性是______。

Pollutionisa"dirty"word.Topollutemeanstocontaminate-topsoilorsomethingbyintroducingimpuritieswhichmake【C1】___

根据企业所得税法的规定，不得提取折旧的固定资产是(　　)。

按照土地使用税的有关规定，下列用地可直接享受免税待遇的是(　　)。

对于采用按期汇缴印花税方法的纳税人，税务机关所确定的适用期限最长不超过(　　)。

下面关于适用税率的表述中，正确的是(　　)。

按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照(　　)。

下列关于代售印花税票的表述中，正确的是(　　)。

按照外商投资企业和外国企业所得税法的规定，下列关于再投资退税的表述正确的是(　　)。

依据《合同法》的规定，当合同履行方式不明确的，按照(　　)的方式履行。

　　Pollutionisa"dirty"word.Topollutemeanstocontaminate-topsoilorsomethingbyintroducingimpuritieswhichmake【C1】___