下列有关房地产开发企业财务制度规定的阐述有误的是( )。

admin2011-06-13 51

问题下列有关房地产开发企业财务制度规定的阐述有误的是( )。

选项 A、房地产企业开发的土地、商品房在移交,将结算账单提交给买方并得到认可时,应确认为营业收入的实现
B、房地产企业出租房屋,租出后即可确认为营业收入的实现
C、房地产企业代建的房屋及代建其他工程,在工程竣工办妥交接手续,并将价款结算账单经委托单位签证后,确认为营业收入的实现
D、以赊销或分期付款方式销售的开发产品,以本期收到的价款或按合同约定的本期应收价款,确认为营业收入的实现

答案B

解析房地产企业出租房屋按合同、协议约定的承租方支付日期,在收取租金后,确认为营业收入的实现。合同规定的收款日期已到,承租方未支付租金的,仍视为经营收入的实现。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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