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张某以贷款方式购买住房,贷款期限为3年,年利率为6%,按月计息,则贷款的实际年利率 为( )。
张某以贷款方式购买住房,贷款期限为3年,年利率为6%,按月计息,则贷款的实际年利率 为( )。
admin
2022-03-17
36
问题
张某以贷款方式购买住房,贷款期限为3年,年利率为6%,按月计息,则贷款的实际年利率 为( )。
选项
A、6.00%
B、6.17%
C、6.37%
D、6.56%
答案
B
解析
本题考查的是信用和利率知识点。①贷款的名义利率:在一个度量时期内结转多次利息的利率;②贷款的实际利率:在一个度量时期内结转一次利息的利率。得出i=(1+r/m)
m
-1=(1+6%/12)
12
-1=6.17%。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
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