甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2016年1月1日起，甲公司将一栋自用厂房出租给某单位，租期为4年，每年年末收取租金650万元。该厂房原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧；至2016年1月1日已

admin2016-06-08 38

问题甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2016年1月1日起，甲公司将一栋自用厂房出租给某单位，租期为4年，每年年末收取租金650万元。该厂房原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧；至2016年1月1日已使用10年，累计折旧3000万元。2016年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司2016年利润总额的影响金额为( )万元。

选项 A、250
B、350
C、450
D、650

答案B

解析 2016年计提折旧额=(12000-3000)／(40-10)=300(万元)，2016年12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=(12000-3000)-300=8700(万元)，因可收回金额为8800万元，大于其账面价值，所以不需计提减值准备。该投资性房地产对甲公司2016年利润总额的影响金额=650 -300=350(万元)。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/cdEQFFFM

本试题收录于：会计题库注册会计师分类

会计

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

会计

注册会计师

以下事项中不属于审计工作底稿的有()。

对于以前审计获取的有关下列控制运行有效性的审计证据，注册会计师在本期审计中通常不能直接利用的有()。

根据审计工作底稿质量控制的要求，以下对审计项目组内部复核的原则、事项、人员职责及要求陈述中，恰当的有()。

下列事项中，可能表明被审计单位管理层有虚假报告的“动机或压力”的有()。

定期盘点足管理层的责任，实施监盘程序是注册会计师的责任，则盘点计划的制定人应为()。

对于重大余额，关于实质性程序与评估的认定层次重大错报风险之间的关系，下列说法中，正确的是()。

会计师事务所的人事管理部门职员在招聘()时，会计师事务所可执行额外的程序，包括进行背景检查、询问是否存在未决的法律问题等。

A会计师事务所拟接受W公司委托审计其2017年度财务报表，在接受委托前与审计其2016年财务报表的E会计师事务所进行沟通，以下有关说法中不正确的是()。

下列可能对保密原则构成不利影响的是()。

在施工期间发生合同价款调增事项，承包人应在该事项发生后的()天内，向发包人提交合同价款调增报告及相关资料，否则视为承包人对该事项不存在调整价款要求。

采用氧一乙炔焰钎焊时，一般用()区进行加热。

固冲汤的临床表现

增感屏受激发，产生荧光的物质是

下列关于氟中毒的论述中错误的是

某场地地基土层构成为：第一层为黏土，厚度为5.0m，fak=100kPa，qs=20kPa，qp=150kPa；第二层粉质黏土，厚度为12.0m，fak=120kPa，qs=25kPa，qp=250kPa；无软弱下卧层。采用低强度混凝土桩复合地基进行加固，

安全规章制度的建设核心是()。

提出课的类型和结构理论，使班级授课这个组织形式形成了一个完整的体系的著名教育家是()。

相对论的创立者爱冈斯坦是左撇子，发明家富兰克林和科学家牛顿是左撇子，达，芬奇、米开朗琪罗、毕加索和贝多芬也都是左撇子。这表明，创造性研究是左撇子独特的天然禀赋。以下哪项陈述是上述论证所依赖的假设?

A-----Guardagainstdamp.J-----Openhere.B-----Handlewithcare.K-----Openindarkroom.C-----Keepaway