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为评估某宗房地产2002年10月13日的价格,选取了可比实例甲,其成交价格为3000元/m2,成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为(
为评估某宗房地产2002年10月13日的价格,选取了可比实例甲,其成交价格为3000元/m2,成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为(
admin
2008-03-02
33
问题
为评估某宗房地产2002年10月13日的价格,选取了可比实例甲,其成交价格为3000元/m
2
,成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为( )元/m
2
。
选项
A、3214
B、3347
C、3367
D、3458
答案
B
解析
因为从2001年11月13日至2002年10月13日共计11个月,而该类房地产价格平均每月比上月上涨1%,所以在2002年10月13日的价格应为:3000×(1+1%)11=3347(元)
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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