某施工单位承包6km路基工程，其中1km进行了外包(未经批准)。路基填筑时进行了掺灰，完工后经验收符合要求。路面施工时左半幅局部出现弹簧现象。监理工程师组织人员进行此标段全线检查，发现外包队所施工的1km路段有质量问题，各层填土过厚，掺灰不匀，出现松软夹层

admin2008-12-01 70

问题某施工单位承包6km路基工程，其中1km进行了外包(未经批准)。路基填筑时进行了掺灰，完工后经验收符合要求。路面施工时左半幅局部出现弹簧现象。监理工程师组织人员进行此标段全线检查，发现外包队所施工的1km路段有质量问题，各层填土过厚，掺灰不匀，出现松软夹层，夹层土含水量过大，最终造成质量事故。
试问：(1)对此质量事故施工单位和监理单位各存在哪些主要问题?出现此问题的原因是什么?
(2)监理工程师对此质量事故应如何处理?

选项

答案(1)施工单位存在的主要问题： ①擅自分包； ②分包工程质量失控。监理单位存在的主要问题： ①没有制止分包队伍进场； ②对现场巡视、检查不够，未及时发现质量问题； ③对完工工程未进行认真的检查验收，致使不合格工程通过了验收。出现此问题的原因： ①施工单位与监理工程师的合同意识淡薄； ②施工单位放松或放弃了对分包工程的管理； ③监理严重失误。 (2)监理工程师对此质量事故的处理： ①要求承包人尽快提交质量事故报告及返工处理方案告并报告业主； ②责令施工单位立即驱逐非法分包人； ③对不合格路段立即进行返工处理，处理完成并自检合格后报监理按规范要求检查验收； ④要求承包人更换不称职的管理人员； ⑤对现场失职的监理人员进行批评教育和处理。

解析

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转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起60天内,持房地产开发主管部门批文备案。()

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