甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2015年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2016年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元／m2，按照商品房销售合同约定建筑面积为l00m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未做约定。5月1

admin2022-08-11 37

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2015年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2016年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元／m²，按照商品房销售合同约定建筑面积为l00m²，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未做约定。5月1日交房时测绘得到的建筑面积为98．5m²。王某于2017年3月1日入住，2019年3月1日发现屋面漏水。
王某实际需要支付的购房款为( )万元。

选项 A、5910
B、6936
C、6960
D、7200

答案A

解析出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，有约定的按约定进行，无约定的遵守下列原则：(1)面积误差比绝对值在3％以内(含3％)，据实结算房价款；(2)面积误差比绝对值超出3％，买受人有权退房。面积误差比一(产权登记面积一合同约定面积)÷合同约定面积×100％，经计算，面积误差比为1．5％，在3％以内，应据实结算房价款，即0．6×98．5=59．1(万元)。(四)

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/cTHhFFFM

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房屋承租人在租赁期间将房屋转租的行为是()。

在商品房预售流程中，在商品房竣工后，开发商应办理()，然后交付房屋。

房地产初始登记包括()。

房地产经纪人员代办房地产文件登记备案时，可以由当事人一方委托申请的情形有()。

城市房屋权利人名称变更和房屋现状发生下列()情形的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记。

房地产经纪机构选择经营模式时，主要要考虑的是()方面。

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以()的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。

购房人以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同自()生效。

根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人()。

急性排斥反应一般发生于移植后

城市设计控制与管理的重要手段是()。

某公司与国外一家公司以EXW条件成交了一笔买卖，在这种情况下，其交货地点不正确的是()。

建筑业的总承包人的全部承包额为营业税的计税依据。()

下列关于上市公司季度报告的编制时间，说法正确的是()。

TheretiredmandonatedmostofhissavingstoschoolsdamagedbytheearthquakeinYushu,______thestudentstoreturntothei

判断下列句子是否符合普通话规范的说法。可能上帝也创造人的时候这样想的。(厦门大学)

()、()、河南洛阳龙门石窟和甘肃天水麦积山石窟都是中国佛教文化特色的巨型石窟景观，被并称为“中国四大石窟”。