某企业为建筑安装公司,2008年发生以下业务: (1)自建楼房一栋,工程成本1000万元,建成后将该楼房对外出售,取得销售收入2000万元; (2)将两年前投资入股的一栋房产,在投资期内将其股权的40%出让,取得收入500万元; (3)将一栋楼房抵押给某银

admin2013-03-13  44

问题 某企业为建筑安装公司,2008年发生以下业务:
(1)自建楼房一栋,工程成本1000万元,建成后将该楼房对外出售,取得销售收入2000万元;
(2)将两年前投资入股的一栋房产,在投资期内将其股权的40%出让,取得收入500万元;
(3)将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款,当月抵减应付银行利息50万元。
则该企业本月应纳营业税为(    )万元(建筑业利润率为20%)。

选项 A、102.50
B、173.11
C、139.61
D、39.61

答案C

解析 纳税人自建房屋对外出售,分别按建筑业的销售不动产缴纳营业税。建筑劳务应纳营业税为1000×(1+20%)÷(1-3%)×3%=37.11(万元);销售不动产应纳营业税为2000×5%=100(万元);房产抵押抵减利息应纳营业税=50×5%=2.5(万元)。因此,该企业应纳营业税为37.11+100+2.5=139.61(万元)。
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