待估土地的年客观总收益为300万元,年客观总费用为250万元,剩余使用年限为40年,折现率为6%,则其评估价值最接近于( )万元。

admin2011-01-25  29

问题 待估土地的年客观总收益为300万元,年客观总费用为250万元,剩余使用年限为40年,折现率为6%,则其评估价值最接近于(     )万元。

选项 A、700
B、752
C、800
D、833

答案B

解析 该土地的评估价值=(300—250)×(P/A,6%,40)=752.3(万元)。
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