(2007年简答56)简述善意取得的含义与条件。

admin2017-03-24 27

问题 (2007年简答56)简述善意取得的含义与条件。

选项

答案善意取得是指无权处分他人动产或不动产的占有人，在不法将其占有的他人动产或不动产让与第三人后，如果受让人在取得该动产或不动产时系出于善意，即取得该动产或不动产的所有权，原动产或不动产的所有人不得要求受让人返还的制度。构成善意取得须具备如下构成要件： (1)标的物必须是依法可以流通的动产或不动产。 (2)让与人无转移动产或不动产的权利。 (3)受让人以合理的价格转让该动产或不动产。即受让人通过有效交换支付了合理价款。 (4)受让人取得该动产或不动产时须出于善意。所谓善意，即不知道或不应当知道让与人为非所有人。 (5)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

解析

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