2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元／亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工

admin2012-04-04 36

问题 2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元／亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工程的市场价值为8000万元，其中在建工程拖欠工程款2000万元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。[2009年考题]
人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由( )参照评估确定。

选项 A、人民法院
B、估价机构
C、拍卖师
D、开发商

答案 A

解析本题考核的拍卖保留价的确定。人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由人民法院参照评估确定。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

投资组合理论认为，把适当的投资项目组合起来，可以()。

平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积／新竣工面积。()

生产方式和工作方式的改变不会影响房地产市场的转变。()

承包商的主要合同关系包括()。

房地产间接投资的形式主要有()。

在房地产市场中，引起需求增加或减少的原因主要有()。

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。

新中国成立后，第一个把“报告”和“请示”这两个公文文种分开的文件是()

呕吐伴黄疸可见于

环境影响经济评价法中，下列选项中首选的评估方法是()。

热动力疏水阀应安装在()管道上。

下列不属于就地热再生技术应用施工工艺的是()。

使用期货投资者保障基金前，中国证监会和保障基金管理机构应当监督期货公司核实投资者保证金权益及损失，积极清理资产并变现处置，应当先以()弥补保证金缺口。

动机有激活、和三个基本功能。

节水灌溉的方法有()。

Word的“替换”功能所在的下拉菜单是()。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

投资组合理论认为，把适当的投资项目组合起来，可以()。

平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积／新竣工面积。()

生产方式和工作方式的改变不会影响房地产市场的转变。()

承包商的主要合同关系包括()。

房地产间接投资的形式主要有()。

在房地产市场中，引起需求增加或减少的原因主要有()。

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。

新中国成立后，第一个把“报告”和“请示”这两个公文文种分开的文件是()

呕吐伴黄疸可见于

环境影响经济评价法中，下列选项中首选的评估方法是()。

热动力疏水阀应安装在()管道上。

下列不属于就地热再生技术应用施工工艺的是()。

使用期货投资者保障基金前，中国证监会和保障基金管理机构应当监督期货公司核实投资者保证金权益及损失，积极清理资产并变现处置，应当先以()弥补保证金缺口。

动机有激活、______和______三个基本功能。

节水灌溉的方法有()。

Word的“替换”功能所在的下拉菜单是()。

动机有激活、和三个基本功能。