甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

admin2014-01-22 35

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据该法第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

山东

行测

地方公务员

甲、乙两个港口相距120公里，船从甲到乙顺水航行需要5小时，从乙到甲逆水航行需要20小时。现有A、B两条船分别从甲、乙两港同时出发，相向而行，5小时后C船从甲港出发驶往乙港，则A、B相遇后()小时，B、C相遇。

像其他国家的大城市一样，这里也是高楼林立，交通拥挤。大都市的喧嚣给人以繁华之感，难免有时会让人感到烦躁。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

中国人具有浓烈的情怀，但在表达上疏于豪放，一般都比较__________。填入横线部分最恰当的一项是()。

A、 B、 C、 D、 B此题答案为B。虽然题干图形形状各异，但是整体上每个图形都可以看成由两部分组成，两部分的位置关系比较明显。左右结构的图形和上下结构的图形间隔排列，问号处应是一个上下结构的图形，只有B符

什么是短路电流?简述短路电流对弧焊电源有何影响。

在近代中国各阶级中，革命的主力军是()

根据病毒传染的方法，可分为驻留型病毒和非驻留型病毒。()

下列哪项不是PDCA的全面管理模式

学生是以________为主要任务的个体。

隋唐以后盛行的科举制度毫无积极意义。

洋务运动的历史作用有()

Theappealofadvertisingtobuyingmotivescanhavebothnegativeandpositiveeffects.Consumersmaybeconvincedtobuyapro

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甲、乙两个港口相距120公里，船从甲到乙顺水航行需要5小时，从乙到甲逆水航行需要20小时。现有A、B两条船分别从甲、乙两港同时出发，相向而行，5小时后C船从甲港出发驶往乙港，则A、B相遇后()小时，B、C相遇。

像其他国家的大城市一样，这里也是高楼林立，交通拥挤。大都市的喧嚣__________给人以繁华之感，__________难免有时会让人感到烦躁。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

中国人具有浓烈的情怀，但在表达上疏于豪放，一般都比较__________。填入横线部分最恰当的一项是()。

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什么是短路电流?简述短路电流对弧焊电源有何影响。

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根据病毒传染的方法，可分为驻留型病毒和非驻留型病毒。()

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学生是以________为主要任务的个体。

隋唐以后盛行的科举制度毫无积极意义。

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像其他国家的大城市一样，这里也是高楼林立，交通拥挤。大都市的喧嚣给人以繁华之感，难免有时会让人感到烦躁。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。