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  3. 甲乙签订了一份房屋租赁合同，约定在一定条件下可解除合同。约定条件已具备，但因房租行情下跌，甲未解除合同，现乙主张解除合同，为此发生纠纷。对此，下列表述正确的是(　　)。

甲乙签订了一份房屋租赁合同，约定在一定条件下可解除合同。约定条件已具备，但因房租行情下跌，甲未解除合同，现乙主张解除合同，为此发生纠纷。对此，下列表述正确的是(　　)。

admin2010-01-05  38
问题 甲乙签订了一份房屋租赁合同，约定在一定条件下可解除合同。约定条件已具备，但因房租行情下跌，甲未解除合同，现乙主张解除合同，为此发生纠纷。对此，下列表述正确的是(　　)。
选项 A、本合同的解除权应由乙行使
B、本合同的解除权应由甲行使
C、本合同的解除权甲、乙双方均有权行使
D、本合同的解除权因未约定由谁行使，可有双方协商补充约定
E、本合同的解除权因未约定由谁行使，可由法院裁定由谁行使
答案C,D,E
解析 约定解除，即在合同订立时；当事人在合同中约定合同解除的条件，在合同生效后履行完毕之前，一旦这些条件成就，当事人则享有合同解除权，从而可以以自己的意思表示通知对方而终止合同关系。
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