下列选项中，不计入收益性物业经营费用的是( )。[2004年考题]

admin2011-02-04 20

问题下列选项中，不计入收益性物业经营费用的是( )。[2004年考题]

选项 A、抵押贷款还本付息
B、管理人员工资
C、公共设施维修费
D、保险费

答案A

解析本题考核的是收益性物业经营费用。收益性物业经营费用包括：人工费、公共设施设备日常运行、维修及保养费、绿化养护费、清洁卫生费、保安费用、办公费、固定资产折旧费、保险费、物业服务企业管理费和利润、法定税费和房产税。

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房地产开发经营与管理

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