根据下面材料，回答下列题目： 张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。 张某购买住宅时应按照其房屋价格的(　　)缴纳契税。