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李某拥有一套价值72万元的住房,张某拥有一套价值52万元的住房,双方交换住房,由张某补差价20万元给李某。已知,本题涉及的价值、价格均不含增值税,当地政府规定的契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中,正确的是( )。
李某拥有一套价值72万元的住房,张某拥有一套价值52万元的住房,双方交换住房,由张某补差价20万元给李某。已知,本题涉及的价值、价格均不含增值税,当地政府规定的契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中,正确的是( )。
admin
2018-09-25
28
问题
李某拥有一套价值72万元的住房,张某拥有一套价值52万元的住房,双方交换住房,由张某补差价20万元给李某。已知,本题涉及的价值、价格均不含增值税,当地政府规定的契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中,正确的是( )。
选项
A、李某应缴纳契税2.16万元
B、张某应缴纳契税0.6万元
C、李某应缴纳契税0.6万元
D、张某应缴纳契税2.16万元
答案
B
解析
(1)房屋交换以交换房屋的价格差额计征契税,交换价格不相等的,由“多交付货币”的一方(张某)缴纳契税;(2)应纳税额=20×3%=0.6(万元)。
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