如何认定建筑物区分所有权中的专有部分?

admin2016-10-10 28

问题如何认定建筑物区分所有权中的专有部分?

选项

答案专有部分，指在构造上能明确区分，具有排他性且可独立使用的建筑物部分。构成专有部分须具备三个条件：一是构造上的独立性，即“物理上的独立性”，从而能够明确区分；二是利用上的独立性，即“功能上的独立性”，可以排他使用；三是能够登记成为特定业主所有权的客体。

解析

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