有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。

admin2009-02-13 30

问题有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。

选项 A、2500，1600
B、1667，2400
C、2500，2400
D、1667，1600

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ahsVFFFM

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

玻璃钢门窗的特点有()。
某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40：。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％和15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1和0．1。要求：按打分法计算损耗率；
某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40：。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％和15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1和0．1。要求：用使用年限法计算损耗
在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按折旧年限计算。
城市用地(特别是污染性企业用地)布置，建筑物的()，以及道路走向、市政工程实施状况都与气候条件密切相关。
进行项目的后评价是对项目的()等进行系统评价。
某工业项目投资5000万元人民币，预计寿命周期为15年，其中建设期2年，生产期13年，其他有关数据如下:(1)建设期内，第一年投资1600万元，第二年投资2000万元；(2)生产期内，流动资金分两年投入，第一年投入900万元，第二年投入
下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为()。
关于影响无形资产评估值的因素，以下说法正确的有()。
有形磨损是指设备在实物形态上的磨损,这种磨损又称()。

随机试题

中国大部分地区属于（）
Sheis______adriverasanyoneelse.
A．应当拒绝调剂，及时告知处方医师，并应当记录，按照有关规定报告B．应当告知处方医师，请其确认或者重新开具处方C．应当拒绝调配，必要时，经处方医师更正或者重新签字。方可调配D．不得调剂对有配伍禁忌或者超剂量的处方
某企业向银行借入1000万元，期限3年，到期需还本付息合计1300万元，已知(F/P,9%,3)＝1.295，(F/P,10%,3)＝1.331，(F/P,11%,3)=1.368，则银行贷款利率为(　　)。
股份有限公司股东大会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规的，股东可以自决议作出之日起()内，请求人民法院撤销。
商业银行开展其他不需要审批的个人理财业务时，不必将下列材料及时报中国银行业监督管理委员会的是()。
以下不能体现农村文化价值的是：
全球数以百计的医疗机构声称可用干细胞疗法修复多发性硬化症患者受损的组织细胞。专家指出，这些机构直接向患者打广告称可治愈疾病，而实际上没有任何证据表明它们有效或不会造成伤害。在这种情况下，处理相关广告十分必要，某些类型的干细胞移植，例如使用血液或皮肤干细胞，
虚拟局域网采取什么方式实现逻辑工作组的划分和管理?()
Childhoodcanbeatimeofgreatinsecurityandloneliness,duringwhichtileneedtobeacceptedbypeers______greatsignific

最新回复(0)

有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。

资产评估基础

资产评估师

玻璃钢门窗的特点有()。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按折旧年限计算。

城市用地(特别是污染性企业用地)布置，建筑物的()，以及道路走向、市政工程实施状况都与气候条件密切相关。

进行项目的后评价是对项目的()等进行系统评价。

下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为()。

关于影响无形资产评估值的因素，以下说法正确的有()。

有形磨损是指设备在实物形态上的磨损,这种磨损又称()。

中国大部分地区属于（）

Sheis______adriverasanyoneelse.

某企业向银行借入1000万元，期限3年，到期需还本付息合计1300万元，已知(F/P,9%,3)＝1.295，(F/P,10%,3)＝1.331，(F/P,11%,3)=1.368，则银行贷款利率为( )。

股份有限公司股东大会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规的，股东可以自决议作出之日起()内，请求人民法院撤销。

商业银行开展其他不需要审批的个人理财业务时，不必将下列材料及时报中国银行业监督管理委员会的是()。

以下不能体现农村文化价值的是：

虚拟局域网采取什么方式实现逻辑工作组的划分和管理?()

Childhoodcanbeatimeofgreatinsecurityandloneliness,duringwhichtileneedtobeacceptedbypeers______greatsignific

某企业向银行借入1000万元，期限3年，到期需还本付息合计1300万元，已知(F/P,9%,3)＝1.295，(F/P,10%,3)＝1.331，(F/P,11%,3)=1.368，则银行贷款利率为(　　)。