运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过( )确定是否进行投资。

admin2012-01-07 31

问题运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过( )确定是否进行投资。

选项 A、等待投资型期权估价
B、放弃型期权估价
C、成长型期权估价
D、柔性期权估价

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/aeOhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

有些房地产既存在大量租赁实例又有营业收入,如商铺、餐馆、农地等,这时最好采用营业收入测算净收益。()
买方或卖方对其所买卖的房地产有特别的爱好、感情,特别是该房地产对买方有特殊的意义或价值,从而卖方惜售,或买方执意要购买,此种情况下的成交价格往往偏低。()
凡是建筑物外观新颖、优美,可给人以舒适的感觉,则价格就高;反之,单调、呆板,很难引起人们强烈的享受欲望,甚至令人压抑、厌恶,则价格就低。()
成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等,确定建筑物的(),直接求取建筑物的现值。
在城市某一地块,规划用途为居住用地,但其周围是繁华的商业区,如果改作商业用地,其收益远远大于居住用地,因此这类土地的评估,其最高最佳用途应为商业。()
房屋完损等级是依据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好程度来划分区别的。()
标价是商品房出售者在其“价目表”上标注的不同()的商品房的出售价格。
净收益按一定比率递减的公式其有两种情况:一是无限年,二是有限年。()
长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法。()
从事市场营销工作最基本的一点就是要清楚地了解()的市场需求以及消费者或可能的买主的消费观念和偏好。

随机试题

给定资料：　1．2013年8月12日8时至14时，嫩江上游尼尔基水库库区突降暴雨，阿彦浅站(内蒙古莫力达瓦旗)最大降雨量达102毫米。受降雨影响，尼尔基水库12日14时入库洪峰流量达9440立方米每秒，为重现期超过50年的特大洪水。尼尔基水库库区人员已经
简述人力资源需求预测步骤。
不规范的合同条款有什么负面影响?
原始红细胞胞质量(1)____________，呈(2)____________，原始粒细胞胞质量(3)____________，呈(4)____________。
哮喘防治指南明确提出哮喘治疗中激素和β2受体激动剂首选给药途径是有关糖皮质激素治疗哮喘的作用机制不正确的是
惠丰公司是一家柴油机生产企业。最近，该公司拟把业务延伸到农机生产领域。下列各项中，属于惠丰公司进入新产业所面临的结构性障碍有()。
IP地址能唯一地确定Internet上每台计算机与每个用户的()。
有人说：“有时失去是一种拥有，有时跌倒是一种站起”，这蕴含的哲理是()。
越来越多的城郊农民发现，脚下的土地不仅能生产农产品，还能生产田园风光，生产农家情趣等，“种这种那，不如综合开发”，这一观念更新，农民们在原有土地上创造出了更多财富，这从一个侧面表明()。
只有计算机科学家才懂得个人电脑的结构，并且只有那些懂得个人电脑结构的人才赞赏在过去10年中取得的技术进步。也就是说只有那些赞赏这些进步的人才是计算机科学家。下面哪一项最准确地描述了上述论述中的推理错误?

最新回复(0)

运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过( )确定是否进行投资。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

有些房地产既存在大量租赁实例又有营业收入,如商铺、餐馆、农地等,这时最好采用营业收入测算净收益。()

买方或卖方对其所买卖的房地产有特别的爱好、感情,特别是该房地产对买方有特殊的意义或价值,从而卖方惜售,或买方执意要购买,此种情况下的成交价格往往偏低。()

凡是建筑物外观新颖、优美,可给人以舒适的感觉,则价格就高;反之,单调、呆板,很难引起人们强烈的享受欲望,甚至令人压抑、厌恶,则价格就低。()

成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等,确定建筑物的(),直接求取建筑物的现值。

在城市某一地块,规划用途为居住用地,但其周围是繁华的商业区,如果改作商业用地,其收益远远大于居住用地,因此这类土地的评估,其最高最佳用途应为商业。()

房屋完损等级是依据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好程度来划分区别的。()

标价是商品房出售者在其“价目表”上标注的不同()的商品房的出售价格。

净收益按一定比率递减的公式其有两种情况:一是无限年,二是有限年。()

长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法。()

从事市场营销工作最基本的一点就是要清楚地了解()的市场需求以及消费者或可能的买主的消费观念和偏好。

简述人力资源需求预测步骤。

不规范的合同条款有什么负面影响?

原始红细胞胞质量(1)____________，呈(2)____________，原始粒细胞胞质量(3)____________，呈(4)____________。

哮喘防治指南明确提出哮喘治疗中激素和β2受体激动剂首选给药途径是有关糖皮质激素治疗哮喘的作用机制不正确的是

惠丰公司是一家柴油机生产企业。最近，该公司拟把业务延伸到农机生产领域。下列各项中，属于惠丰公司进入新产业所面临的结构性障碍有()。

IP地址能唯一地确定Internet上每台计算机与每个用户的()。

有人说：“有时失去是一种拥有，有时跌倒是一种站起”，这蕴含的哲理是()。

越来越多的城郊农民发现，脚下的土地不仅能生产农产品，还能生产田园风光，生产农家情趣等，“种这种那，不如综合开发”，这一观念更新，农民们在原有土地上创造出了更多财富，这从一个侧面表明()。

只有计算机科学家才懂得个人电脑的结构，并且只有那些懂得个人电脑结构的人才赞赏在过去10年中取得的技术进步。也就是说只有那些赞赏这些进步的人才是计算机科学家。下面哪一项最准确地描述了上述论述中的推理错误?

原始红细胞胞质量(1)，呈(2)，原始粒细胞胞质量(3)，呈(4)。