( )实际上是根据现有的一组数据来确定变量之间的定量关系，并且可以对所建立的关系式的可信程度进行统计检验，同时可以判断哪些变量对预测值的影响最为显著。

admin2012-10-09 37

问题 ( )实际上是根据现有的一组数据来确定变量之间的定量关系，并且可以对所建立的关系式的可信程度进行统计检验，同时可以判断哪些变量对预测值的影响最为显著。

选项 A、因子推演法
B、趋势平滑法
C、加权平均法
D、回归分析法

答案D

解析回归分析法实际上是根据现有的一组数据来确定变量之间的定量关系，并且可以对所建立的关系式的可信程度进行统计检验，同时可以判断哪些变量对预测值的影响最为显著。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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( )实际上是根据现有的一组数据来确定变量之间的定量关系，并且可以对所建立的关系式的可信程度进行统计检验，同时可以判断哪些变量对预测值的影响最为显著。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

假设开发法中开发商利润依据()之和的一定比率估算。

价格指数可分为()。

长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。()

在成本法取折旧中,建筑物的寿命应为(),经过年数应为(),剩余寿命应为()。

适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()

收益法适用的对象,是有收益或有潜在收益的房地产,如农地、商业、旅馆、餐馆、写字楼、公寓等房地产。()

出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅(公寓)、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库的土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除()等后的余额。

经过住房抵押贷款证券化的实践证明，住房抵押支持证券成了一种重要的房地产间接投资工具，但是中国住房抵押贷款证券化的步伐会大大放缓。()

门腔静脉分流术后发生肝性脑病的原因是

阴偏衰的病机，是指

以下头颈部恶性肿瘤中治疗效果最差的是

患者腹痛拘急，得温痛减，遇冷更甚，饮食减少，口不渴，小便清利，舌苔白腻，脉沉紧。其证候是

下列哪种物质是细胞间信息物质

A．丝氨酸B．精氨酸C．苯丙氨酸D．半胱氨酸E．谷氨酸可产生硫酸根

下列行为中，行为人的意思与表示一致的是()。

半刚性基层交工验收时需进行弯沉测定。()

理论上讲，基金管理人进行资产配置，在确定了可供选择的资产组合的投资风险、期望收益后，还需比较这些组合之间的优劣，以便找出()。

下列各选项中，（　　　）不是承担违约责任的条件。

( )实际上是根据现有的一组数据来确定变量之间的定量关系，并且可以对所建立的关系式的可信程度进行统计检验，同时可以判断哪些变量对预测值的影响最为显著。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

假设开发法中开发商利润依据()之和的一定比率估算。

价格指数可分为()。

长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。()

在成本法取折旧中,建筑物的寿命应为(),经过年数应为(),剩余寿命应为()。

适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()

收益法适用的对象,是有收益或有潜在收益的房地产,如农地、商业、旅馆、餐馆、写字楼、公寓等房地产。()

出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅(公寓)、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库的土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除()等后的余额。

经过住房抵押贷款证券化的实践证明，住房抵押支持证券成了一种重要的房地产间接投资工具，但是中国住房抵押贷款证券化的步伐会大大放缓。()

门腔静脉分流术后发生肝性脑病的原因是

阴偏衰的病机，是指

以下头颈部恶性肿瘤中治疗效果最差的是

患者腹痛拘急，得温痛减，遇冷更甚，饮食减少，口不渴，小便清利，舌苔白腻，脉沉紧。其证候是

下列哪种物质是细胞间信息物质

A．丝氨酸B．精氨酸C．苯丙氨酸D．半胱氨酸E．谷氨酸可产生硫酸根

下列行为中，行为人的意思与表示一致的是()。

半刚性基层交工验收时需进行弯沉测定。()

理论上讲，基金管理人进行资产配置，在确定了可供选择的资产组合的投资风险、期望收益后，还需比较这些组合之间的优劣，以便找出()。

下列各选项中，（ ）不是承担违约责任的条件。

下列各选项中，（　　　）不是承担违约责任的条件。