按照土地增值税的有关规定,下列房地产的各项行为中,应该缴纳土地增值税的有( )。

admin2022-10-10  34

问题 按照土地增值税的有关规定,下列房地产的各项行为中,应该缴纳土地增值税的有(  )。

选项 A、商业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营
B、双方合作建房,建成后转让的
C、国家出让土地使用权
D、以房抵债
E、房地产出租

答案BD

解析 商业企业以房产作为投资或联营,投入某生产企业的,暂免征收土地增值税,但投资、联营企业将其房产再转让的应征收土地增值税;双方合作建房,建成后转让的应征收土地增值税;国家出让土地使用权不征收土地增值税;对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的,应征收土地增值税;房地产出租,出租人取得了收入,但未发生产权转让行为,不属于征收土地增值税的范围。
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