下列关于住房贷款的说法，错误的有( )。

admin2022-07-29 28

问题下列关于住房贷款的说法，错误的有( )。

选项 A、全部用公积金贷款的贷款利率较低，首付款压力小，适合所购住房总价不大或自有资金较少的情况
B、全部用商业性贷款的贷款利率较高、相同贷款金额下的月还款额多、还款压力大，对购房人的收入要求高
C、组合贷款在相同贷款金额下的月还款额比商业性贷款的月还款额少，但贷款办理时间通常较短
D、等额本息还款方式因每月的还款额相同，还款压力均衡，适合预期收入变化不大或目前有一定积蓄及预期收入有所增加的借款人
E、等额本金还款方式因每月的还款额是递减的，适合目前收入较高或预期收入可能逐渐减少的借款人

答案A,C

解析全部用公积金贷款虽然贷款利率较低，但首付款压力大，适合所购住房总价不大或自有资金较多的情况。组合贷款在相同贷款金额下的月还款额比商业性贷款的月还款额少，但贷款办理时间通常较长。

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