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  3. 下列属于申请商品房预售许可证基本条件的有( )。

下列属于申请商品房预售许可证基本条件的有( )。

admin2020-12-01  35
问题 下列属于申请商品房预售许可证基本条件的有(    )。
选项 A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B、持有建设工程规划许可证
C、已经确定施工进度和竣工交付日期
D、房屋已经竣工的材料
E、取得商品房预售许可证明
答案A,B,C,E
解析 此题考查商品房预售。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。申请商品房预售许可证的基本条件有：
①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
②持有建设工程规划许可证；
③按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
④各地根据情况要求的其他条件；
⑤向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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