本案中，王某和刘某签订的书面合同包含了哪些法律关系? 此房屋最后应归谁所有?

admin2008-12-16 28

问题本案中，王某和刘某签订的书面合同包含了哪些法律关系?
此房屋最后应归谁所有?

选项

答案赵某所有。

解析在本题中，此12间房为王某自己建造所得，且2005年4月初，王某登记房屋产权时，将产权登记为自己单独所有，此时，王某为房屋的所有权人。一方面，《物权法》第 191条第2款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”从第2题可知，刘某和王某设定抵押合同后没有进行抵押登记，依照法律规定，抵押权没有成立，即刘某不是抵押权人；此外，从第2题也可知，根据《物权法》第186条和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第57条的规定，刘某与王某抵押合同中所约定的流质条款无效，因此，此时，房屋依然为王某所有，其对不负担抵押的房屋有当然的处分权。2005年7月底，王某到期不能还借款，刘某提出按照协议分割房屋，双方各得一半，并要求办理登记手续，王某表示同意，并且又在一层拨出3间房给刘某，但一直没有办理产权变更登记手续，根据上文的法律分析，应认定王某撤销对刘某的赠与，此时，房屋依然为王某所有。2005年 10月，王某与赵某达成合议，以22万元出售该房屋，双方进行了房屋产权变更登记，则此时房屋为赵某所有。

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本案中，王某和刘某签订的书面合同包含了哪些法律关系? 此房屋最后应归谁所有?

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根据《刑事诉讼法》和相关司法解释的规定，人民检察院的职权不包括()。

在庭前审查阶段，下列事项不属于审查的内容的有()。

在行政诉讼中，我国人民法院作出撤销判决的法定理由包括(　　)。

下列各项中符合刑事诉讼法规定的有()

处罚和教育相结合的原则的内容是()。

我国民事诉讼法所确定的一般地域管辖的原则是()

下列哪个机关不是实行垂直领导的行政机关()

依据刑法规定，假冒注册商标罪是指违反国家商标管理法规定，未经注册商标所有人许可，(　　)，情节严重的行为。

下列关于出售、购买假币罪的共犯关系的说法正确的是()下列关于李某出售、购买假币与使用假币的行为的说法不正确的是()

护理程序的第三步是

动脉粥样硬化时，泡沫细胞来源于

患儿男，7岁，发现颈前下颌下正中有一半圆形、随吞咽可上下活动、无明显压痛包块2年余。最可能的诊断是

下列哪种情况下，采用人工破膜处理较恰当：

吴某，女，60岁，因肺心病收住院治疗，护士巡视病房时，发现病人口唇发绀，血气分析结果显示：PaO242mmHg，PaCO270mmHg。护士为病人提供的用氧方式是

甲将其收藏的一件字画卖给乙，价金10万元。甲将价金债权转让给丙并通知了乙。履行期届至前，该画意外灭失。则乙()。

市盈率是指()之间的比率。

HowtoConquerPublicSpeakingFearⅠ.Publicspeakingisacommon【1】ofstressforeveryone.Ⅱ.someofthecauses:

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