试论物权变动的概念及其模式。

admin2022-04-21 25

问题试论物权变动的概念及其模式。

选项

答案所谓物权变动，是指物权的设立、变更、转让以及消灭。物权变动的模式主要有债权意思主义、物权形式主义以及折中主义三种： (1)债权意思主义是指仅需当事人的意思表示而无须其他要件即足以产生物权变动的立法模式。 (2)物权形式主义是指发生物权变动除了需要债权行为(法律行为)外，还需要物权变动的意思表示并且履行登记或者交付的法定形式方能产生物权变动的立法模式。 (3)折中主义介于债权意思主义与物权形式主义之间，规定物权变动除需要债权行为外，还需要登记或者交付。我国立法确立的物权变动模式究竟属于哪一种，目前存在争议。较为一致的观点是买卖、赠与、质押等债权合同并不足以引起物权变动，还须完成登记或者交付方可发生物权变动。登记或者交付是合同的履行行为，没有登记或者交付并不影响合同的效力，但是债权合同无效或者被撤销的，不能发生物权变动。同时，部分物权变动在合同生效时即已发生。

解析

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